レジディア南千住の外観
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レジディア南千住の外観
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レジディア南千住の外観
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レジディア南千住の外観
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レジディア南千住の外観
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レジディア南千住の外観
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レジディア南千住の外観：全戸南向きのオートロックマンション
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レジディア南千住の外観：全戸南向きのオートロックマンション
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レジディア南千住の外観：全戸南向きオートロックマンション
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レジディア南千住のエントランス
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レジディア南千住のエントランス
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レジディア南千住のエントランス
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レジディア南千住のエントランス：オートロック対応エントランス
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レジディア南千住のその他
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レジディア南千住のその他
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レジディア南千住のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 484件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 157,733円 |
| 平均坪単価 | ＠10,909円 |
| 平均m²単価 | ＠3,300円 |
| 上位専有面積 | 37.1m²：133件 55.08m²：95件 64.9m²：88件 |
| 上位間取り | 2LDK：209件 3LDK：139件 1LDK：80件 |
レジディア南千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住3丁目41-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
175戸
- 管理方式
日勤
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
汐入小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック、宅配ロッカー、防犯カメラ、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ゴミ置き場
、ディンプルキー、ダブルロック、追炊機能付オートバス、浴室換気乾燥機、独立洗面、システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、CATV、フローリング、インターネット（光）、ペット飼育可
旧マンション名：エコロジー南千住レジデンス -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア南千住の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア南千住の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア南千住の口コミ・評判
2021年1月
Nekomameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅の近くにララテラスという小さ目ですが商業施設があり、スーパーやユニクロ、ミスド、書店などがそろっており便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 都心と比較すると人口密度が高くない印象でゆったりしています。徒歩3分ほどの隅田川沿いをジョギングをしている方もおり、散歩コースとしてはいいです。汐入公園ものんびりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス付近は緑があり、ゆったりしておりいい印象です。管理人の方はしっかりされており安心感があります。清掃の方もご挨拶をしてくださったり、感じがよいです。ゴミのお部屋もいつも大変綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全室南向きなので高層階は日当たりがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅の近くにあるララテラスという商業施設にスーパーやドラッグストアがあり便利です。駐車場、駐輪場もあるので休日は混雑しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自身は子供がおりませんが、マンションは小さなお子さん～小学生くらいのお子さんがいらっしゃるファミリー世代が多い印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 清掃が行き届いており清潔感があります。エントランスに自動販売機もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
きょうへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も古さを感じさせず、管理人が月曜日から土曜日までいて共用部は綺麗に管理されている。ゴミ捨て場も定期的に掃除されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ニコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | たまたま、隣、上が空いてるタイミングで内見できたので、音漏れを確認させてもらったところ、隣への音楽、声は一切響かないようでした。玄関付近で話す声は、隣や共用廊下に響きます。上からの物理的な物音、隣の壁を叩くなどの物理的や物音は響きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南千住駅
KDさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、つくばエクスプレスが通っている。区の巡回バス、都バスは複数あるが本数は少なめ。駅前のロータリーにタクシー乗り場がある為浅草方面、千住方面はバスよりタクシーが便利かも |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鰻で超有名な店とコーヒーで超有名な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 汐入公園など大きい公園もあり子育てには良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると随分と良くなったと思う。山谷も綺麗になったようです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 千葉、埼玉へのアクセスは良い、上野まで出れば新幹線等あるし利便性は良いと思う |
2023年6月 南千住駅
ちいたるんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線の他に、JR常磐線、つくばエクスプレスが乗り入れており、 閑静な住宅街ながら交通の便がとても良いのがポイントです。 また、いずれかの電車が遅れたり止まった場合も、他の2線に乗り換えて対応ができるのもメリットかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、クリニックなど生活するのに必要なお店などは駅周りに沢山あるので生活に困ることはまずありません。 また、隣駅は北千住なので、ショッピングや外食にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けのレストランやファーストフード店などは駅周りにいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には保育園から高校までいくつもの学校があり、とても子育てしやすい環境といえます。 特に再開発側は歩道も広くとってあり、小さい子供連れでも安心して歩くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー向けの街で、とにかく治安が良く、街頭も多く人通りも多いのでとても安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けの閑静な住宅街で、経済的にゆとりのある家庭が多く、とても住みやすい街です。 |
2023年4月 南千住駅
もきさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 常磐線快速が止まるのはメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は施設はある。後は上野などに電車で出るなど |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には最低限の店はある印象。それだけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北千住よりは生活コストがかからないので、その分子育てに使える |
| 治安 |
2 |
メリット | 山谷地区からは少し離れているので、治安はある程度保たれているか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北千住と比較すると生活コストは下がるかも |
2019年12月 南千住駅
4.0
【メリット】 駅の西側ロータリー正面にある「アクレスティ南千住」という建物の中には荒川区民事務所があるの……
レジディア南千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 33.97 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 1DK | 南 | 37.1 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 2K | 南 | 37.1 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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…残り479件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.1～69.3㎡｜56.91㎡ | 158,481円｜9,324円/坪 |
| 4階～5階 | 37.1～69.3㎡｜53.4㎡ | 154,480円｜9,729円/坪 |
| 6階～7階 | 37.1～69.3㎡｜55.91㎡ | 160,629円｜9,565円/坪 |
| 8階～9階 | 33.97～69.42㎡｜53.47㎡ | 155,137円｜9,745円/坪 |
| 10階～11階 | 37.01～69.3㎡｜53.59㎡ | 159,028円｜9,917円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.97～69.42㎡｜54.93㎡ | 157,476円｜9,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
