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賃貸

セージハイム

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1841
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賃料履歴 2015年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,500円
平均坪単価 ＠8,338円
平均m²単価 ＠2,523円
上位専有面積 42.39m²：1件 39.6m²：1件
上位間取り 2DK：2件

セージハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩5分
    JR常磐線／三河島駅 徒歩7分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
    京成本線／新三河島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里6丁目19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第二日暮里小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セージハイムの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 複数路線出ているので多方面へのアクセスがしやすくなる、というところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩10分以内だし、お店がいくつもあるところを帰ってこれるところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数を感じさせないぐらいメンテナンスがしっかりされており、がっしりして清潔感のある外観です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や天井が厚く、隣人の生活音が気にならないところと収納が広いところです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはスーパーをはじめとした日々の生活には欠かさない店舗は揃ってます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地域の自治体の活動が盛んで、イベントが多いところです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 三河島駅

待ち合わせ大王さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野、東京、新橋、品川までな乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーなどは比較的多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の焼肉屋やラーメン屋さんが比較的多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしていませんが、公共トイレが使いやすかったり子供の体操教室なども多い。公立の学校もいくつかある
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、昼間は治安良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日暮里駅等も徒歩圏内になるため、コストパフォーマンスはそこそこいいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

2023年9月 日暮里駅

ビイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR,京成、舎人ライナーと複数路線の利用が可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 谷中銀座も徒歩圏内であり、駅前はドラッグストアなどが充実
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はチェーン店が多く駅前にあるので、充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のトイレは新しくとてもきれいなので助かります
治安
3 		メリット 比較的人も多いので、駅の周辺は危なくないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な店はそろっているので問題ないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2022年1月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店や飲み屋が多いので夜も周辺は明るく、人通りが多いです。複数のJR線や京成線が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上野の次の駅にある日暮里。個人的に好きな駅の１つで駅校内がとてもきれいな感じかして明るいで……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セージハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 2DK 南 42.39
2015年12月 2階 2DK 南 39.6
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区東日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 97,000円｜8,098円/坪
3階～3階 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ 110,000円｜8,578円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.6～42.39㎡｜40.99㎡ 103,500円｜8,338円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーセンティックハウス東日暮里

    オーセンティックハウス東日暮里の外観
    住所 東京都荒川区東日暮里6丁目17番11号
    交通 JR常磐線 三河島駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 852
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーセンティックハウス東日暮里 オーセンティックハウス東日暮里 11.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.79m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ラ・ミア カーサ

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目23番9号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 651
  • 賃貸

    メゾンドイースト

    住所 東京都荒川区東日暮里6丁目14番1号
    交通 JR常磐線 三河島駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1225
  • 賃貸

    19メモリービル

    19メモリービルの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里6丁目14番4号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    19，メモリ−ビル 702 19，メモリ−ビル 702 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    メゾン小林

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目24番10号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2533

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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