プラザラポール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3531
プラザラポールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／新三河島駅 徒歩2分
JR常磐線／三河島駅 徒歩8分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザラポールの口コミ・評判
2013年8月
ゆきこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
駅周辺はそれなりに人通りがあるので女性にとっては安心できます。 小さい駅なのでホームまでの距離が短く、電車が来てしまったのが見えても全力で走れば間に合います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺にはマンションもコンビニもスーパーも派出所もあるので、治安の悪さを感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックかつ、一階に管理室があるので安心できる。 管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれるため、エントランスはピカピカ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
角部屋以外2DKの間取りです。部屋はそれぞれ和室とフローリングです。 バストイレ別で、ベランダもしっかりあるので住み心地はかなり良いです。 和室の方に押入れもあるので収納にも困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くにコンビニやスーパーが数件ある。 24時間営業の牛丼チェーンもあるので食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
道路の向かい側に大きな病院があります。 眼科や薬局や整骨院なども近所にあるため、何かあっても直ぐに通えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
まっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 新三河島駅周辺は買い物できる店が少ないが町屋まで歩けば安いスーパーも多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 町屋駅
タンタンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が利用できる、アクセスが良い、改札までが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でスーパーやコンビニ、カフェなど日常生活で困らないような充実度がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード等駅近で充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園等、子育てにはとても充実した街である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ある程度はちゃんと規制されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で築浅で家賃が安い、無料Wi-Fiなど設備が充実している |
2023年3月 三河島駅
よっすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・乗り換えや駅の複雑な構造はなく、利用しやすい ・マイナーな駅だが、北千住、上野、東京、新橋など主要な駅に泊まるので生活に困らない ・電車の本数も多く、最終も0時台まであり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・とても落ち着いた過ごしやすい街 ・病院やスーパーなど、駅周辺に複数あるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅周辺に多数ある おしゃれなお店は駅から歩かないとないが、ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 管理されたきれいな公園がある 子供が多いので育てやすそう 保育所のようなものが駅すぐに2ヶ所はあるのをみた |
| 治安 |
5 |
メリット | おだやかでうるさくない 駅のすぐ横に交番がある、頻繁にパトロールしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おだやかで治安もよく、主要な駅へもアクセスが良いのに、東京都内で家賃10万円台で住めるのはコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年8月 西日暮里駅
きういさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原、池袋などへ行きやすく、アクセスが良いのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 医療施設は最低限そろっているかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックや牛丼、喫茶店などあると嬉しい飲食店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園があるのでお子さんがいる方には便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は道路沿いなので、人通りが少ないということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセスが良いため、家賃相場も相応なのではないかと思います。 |
2019年12月 三河島駅
4.0
【メリット】 東京の下町に近いエリアで、新しいお店の数は少ないですが、古くから営業している商店が多く、生……
プラザラポールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 2DK | 西 | 41.55 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 2DK | 西 | 41 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 41 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 41.55 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 西 | 41 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～46.25㎡｜42.75㎡ | 106,545円｜8,250円/坪 |
| 4階～5階 | 41～41.55㎡｜41.19㎡ | 110,400円｜8,859円/坪 |
| 6階～7階 | 41～46㎡｜41.6㎡ | 112,739円｜8,964円/坪 |
| 8階～9階 | 41～46.25㎡｜41.85㎡ | 114,000円｜9,015円/坪 |
| 10階～11階 | 41～46㎡｜41.47㎡ | 110,142円｜8,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～46㎡｜41.95㎡ | 110,744円｜8,740円/坪 |
| 東向き | 41～41㎡｜41㎡ | 108,000円｜8,708円/坪 |
| 西向き | 41～46.25㎡｜41.66㎡ | 111,174円｜8,826円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
