トップページ > 新築マンション > 大阪府の新築マンションランキング > 枚方市の新築マンションランキング > レジデンシャル枚方
レジデンシャル枚方
- 最寄駅の物件一覧 ▼
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
レジデンシャル枚方 航空写真
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：6票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3312
物件概要
- 所在地
大阪府枚方市大垣内町3丁目605(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
- 専有面積
65.81㎡～86.04㎡
- 間取り
3LDK～3LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
10階建
- 総戸数
49戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
ワールドレジデンシャル関西
- 施工会社
多田建設
- 設計会社
現代綜合設計
- 管理会社
ワールドライフパートナー
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.28㎡～20.37㎡
- 竣工予定時期
2025年11月
- 敷地面積
1786.53㎡
- 建築面積
695.47㎡
- 延床面積
4082.03㎡
- 駐車場数
31台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第二種住居地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
レジデンシャル枚方を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
レジデンシャル枚方：4票
その他マンション：2票
【内訳】
比較口コミを見る
レジデンシャル枚方の方が良い 4票 （66.6%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （33.4%） |
レジデンシャル枚方が良い
ここより駅から離れたマンションに住んでいるものの、電車の音は結構聞こえるので、その影響は必ず考えておいた方が良いと思う。 あと、駅からは近いものの、周辺はかなり急な坂なのと、枚方モールやTサイトなどがある、栄えている側とは逆側にあります。市役所などの中心部分からもそれなりの距離があるので、駅近のメリットは過度に期待しない方が良いと思います。
■ とレジデンシャル枚方を比較
■ レジデンシャル枚方の方が良い
男性
2025-04-10 17:10
レジデンシャル枚方が良い
ほとんどがファミリー層向けの間取りであり、大学生などが住むことによる騒音などを気にしなくて良い安心感がある。また、再開発エリアに面しており、資産価値も見込まれる。住みやすさに関しては、フラットアクセスであることや、すぐ近くに保育所や公園、市役所などもあり、駅近とは言えど山の手にあって電車の騒音が必発な比較マンションより格段に住みやすいのではないかと思います。
■ レジデンシャル枚方と を比較
■ レジデンシャル枚方の方が良い
男性
2025-04-10 16:58
レジデンシャル枚方が良い
樟葉からの距離が少し遠い。バルコニーの前に建物がある
■ レジデンシャル枚方と を比較
■ レジデンシャル枚方の方が良い
女性
2025-01-12 11:07
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レーベン枚方マークヒルズ | 2026年01月下旬予定 | 大阪府枚方市岡南町160番31（地番） | 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分 京阪交野線 「枚方市」駅 徒歩3分 |
50.82㎡～114.34㎡ | 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 株式会社タカラレーベン | 多田建設株式会社 西日本事業本部 |
| レーベン枚方岡南町project | 2026年01月下旬予定 | 大阪府枚方市岡南町160番31（地番） | 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分 京阪交野線 「枚方市」駅 徒歩3分 |
50.82㎡～114.34㎡ | 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 株式会社タカラレーベン | 多田建設株式会社 西日本事業本部 |
周辺地域の口コミを見る
レジデンシャル枚方周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
枚方市駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
枚方市駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の枚方市駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 枚方市駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
このマンションの比較口コミを書く
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
交通： 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
京阪交野線 「枚方市」駅 徒歩3分
専有面積：50.82㎡～114.34㎡
間取り：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上5階建
総戸数：29戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社 西日本事業本部
所在地：大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
交通： 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
京阪交野線 「枚方市」駅 徒歩3分
専有面積：50.82㎡～114.34㎡
間取り：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上5階建
総戸数：29戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社 西日本事業本部
所在地：大阪府枚方市天之川町97-1(地番)
交通： 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩11分
専有面積：60.93㎡～76.36㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：14階建
総戸数：77戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：スナダプロパティ
施工会社：スナダ建設
所在地：大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
交通： 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩10分
専有面積：63.86㎡～63.86㎡
間取り：第2期4次 3LDK
階建：地上5階建
総戸数：51戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 販売代理: 株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社松本組
所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：37.33㎡～70.63㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通： OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
専有面積：43.41㎡～64.97㎡
間取り：第4期4次 1LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～2LDK＋2N ※Nは納戸です。
階建：地上44階 地下1階建
総戸数：511戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、名鉄都市開発株式会社 関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザフロントマークス枚方 | 枚方市川原町 |
枚方市駅徒歩6分 |
66 | 2016年2月 | 15階建 | 118戸 |
4,340万円 208万円/坪 62万円/m² |
| グランオーパス | 枚方市高塚町 |
枚方公園駅徒歩8分 枚方市駅徒歩14分 |
65 | 2008年11月 | 地下2階付24階建 | 469戸 |
3,570万円 171万円/坪 51万円/m² |
| → 【販売中】グランオーパス 5,980万円 111.86㎡ 4LDK 9階 南西 | |||||||
| 枚方ガーデンアイランズ | 枚方市伊加賀北町 |
枚方公園駅徒歩5分 枚方市駅徒歩11分 宮之阪駅徒歩20分 |
65 | 2003年11月 | 14階建 | 265戸 |
3,430万円 163万円/坪 49万円/m² |
| ヒルズシティ枚方公園 | 枚方市高塚町 |
枚方公園駅徒歩7分 枚方市駅徒歩14分 |
64 | 2007年3月 | 15階建 | 258戸 |
3,570万円 169万円/坪 51万円/m² |
| グランオーパスタワーオーパスＣ棟 | 枚方市高塚町 |
枚方公園駅徒歩8分 枚方市駅徒歩18分 光善寺駅徒歩24分 |
64 | 2008年11月 | 地下2階付24階建 | 213戸 |
3,640万円 172万円/坪 52万円/m² |
| → 【販売中】グランオーパスタワーオーパスＣ棟 5,980万円 111.86㎡ 4LDK 9階 南西 | |||||||
| 枚方ガーデンアイランズウイングコート | 枚方市枚方上之町 |
枚方公園駅徒歩5分 枚方市駅徒歩17分 |
63 | 2003年2月 | 地下1階付9階建 | 265戸 |
3,080万円 146万円/坪 44万円/m² |
| ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 枚方市磯島南町 |
枚方市駅徒歩8分 |
62 | 2008年2月 | 地下1階付15階建 | 369戸 |
3,150万円 149万円/坪 45万円/m² |
| プラウド枚方岡南町 | 枚方市岡南町 |
枚方市駅徒歩7分 |
60 | 2019年2月 | 地下1階付4階建 | 76戸 |
4,200万円 200万円/坪 60万円/m² |
| エスリード枚方セントラルスクエア | 枚方市禁野本町1丁目 |
枚方市駅徒歩7分 宮之阪駅徒歩8分 |
60 | 2021年1月 | 15階建 | 38戸 |
6,160万円 292万円/坪 88万円/m² |
| ビオルネ枚方北館 | 枚方市岡本町 |
枚方市駅徒歩3分 枚方公園駅徒歩15分 |
59 | 1990年4月 | 地下1階付15階建 | 102戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
