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賃貸

ノースポール北12条

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 233
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賃料履歴 2024年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠6,080円
平均m²単価 ＠1,840円
上位専有面積 39.22m²：1件 38.17m²：1件 31.76m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1DK：2件 1K：1件

ノースポール北12条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩2分
    JR函館本線／札幌駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十二条西4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    31戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ノースポール北12条の【賃貸】物件情報

ノースポール北12条 502
ノースポール北12条 502
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.53m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
ノースポール北12条
ノースポール北12条
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.22m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ノースポール北12条 306
ノースポール北12条 306
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
38.17m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノースポール北12条の口コミ・評判

2024年10月

きのこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩1分圏内にコンビニが3件あります。スーパーも近く、飲食店も比較的多いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 札幌駅

空イヌさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌中心部に位置しており、バスや地下鉄などの接続容易
生活利便施設の充実
4 		メリット 大丸などデパート直結で買い物にも便利。また、スタバが一階にあり待ち合わせや時間潰しもできる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅チカや、地下街があり多数の飲食店があり、選ぶのに迷う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内が広く遊び場には困らない。雪など天候が悪くても駅内で買い物が完結
治安
3 		メリット 駅に隣接する駐在所があり安心できる。また、夜も明るく遅くなっても安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な施設が複数あり、全天候型で生活は困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2024年1月 札幌駅

ぴーちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多くてとても使いやすいため、いつも利用しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々な店が入っていて少し遊ぶ程度に適している
飲食店の充実
5 		メリット どこで飲食しようか悩んでしまうくらい多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ゲームセンターなどかたくさんあるので遊ぶのに適している
治安
3 		メリット 整備がよくされていてあまり目立つようなところはない
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・144文字）

2023年5月 札幌駅

のさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できるのでいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なものがあって何をするにも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット お店が充実しててご飯屋さんにこまりません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレがきれいでひろいので安心して使えます。
治安
5 		メリット 治安が良く変な人もいないので安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんなものが集まっていて住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2022年10月 札幌駅

はるぴょんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が使用できる・快速が止まる・主要駅であり、都心部にあるためアクセス利便・朝は混雑しているが、駅を出る地立ち乗りするほどではない。改札までは駅構内が広いため少し遠い・終電は24時近くまである・バスは市内の各所に向けて出ている・バスセンターがいろんなところにある
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し高級ではあるが、隣接するデパートにスーパーマーケットが入っている・商業施設が充実している・公共施設まで割と近い・大きな病院ではないが各種クリニックがある・書店は2店・文房具屋も豊富・ドラッグストアも豊富
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の飲食店は非常に豊富・安い店から高い店まで揃っている・カフェ、ベーカリー、駅弁販売所、お土産屋など豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある・授乳室あり・エレベーター、スロープもある
治安
5 		メリット 北口側は少し閑散としている・駅周辺は清潔できれい・駅の目と鼻の先に交番がある・街頭が多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は非常に高いと思う・駅近の高層マンションがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースポール北12条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 北 20.53
2025年1月 2階 1DK 北 31.24
2025年1月 3階 1LDK 南 38.17
2024年10月 3階 1LDK 南 39.22
2024年9月 6階 1DK 北 31.08

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北十二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.24～31.24㎡｜31.24㎡ 50,000円｜5,291円/坪
3階～4階 30.03～39.22㎡｜35.8㎡ 64,333円｜5,952円/坪
5階～5階 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ 43,000円｜6,924円/坪
6階～6階 31.08～31.76㎡｜31.42㎡ 60,000円｜6,314円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.03～39.22㎡｜35.8㎡ 64,333円｜5,952円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.53～31.76㎡｜28.65㎡ 53,250円｜6,211円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＬＥＥ北１２条ビル

    住所 北海道札幌市北区北十二条西4丁目1番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1220
  • 賃貸

    ＮＹヴィラＮ１２

    住所 北海道札幌市北区北十二条西4丁目1番13号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1409
  • 賃貸

    ワールドレジデンス札幌

    ワールドレジデンス札幌の外観
    住所 北海道札幌市北区北十二条西4丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 10
    アクセス数 7344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワールドレジデンス札幌 ワールドレジデンス札幌 4.75万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.72m² ワンルーム 10階 北
  • 賃貸

    ステージ13

    ステージ13の外観
    住所 北海道札幌市北区北十三条西4丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩2分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージ13 ステージ13 4.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.55m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    ステージ１３

    ステージ１３の外観
    住所 北海道札幌市北区北十三条西4丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩3分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージ13 ステージ13 4.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.55m² 1DK 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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