アンサンブル宮地の外観：外観・土地
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アンサンブル宮地の外観：外観・土地
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アンサンブル宮地のエントランス：エントランス
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アンサンブル宮地のエントランス：ロビー
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アンサンブル宮地のその他：その他
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アンサンブル宮地のその他：ランドマーク
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アンサンブル宮地のその他：敷地内/建物
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アンサンブル宮地のその他：景色
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アンサンブル宮地の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アンサンブル宮地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目76-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンサンブル宮地の【賃貸】物件情報
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アンサンブル宮地の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JR常磐線、京浜本線 三河島駅。東京メトロ千代田線 町屋駅。2駅3路線利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 下町の雰囲気があって、商店街が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は、モダンでシンプル周辺では高い方の建物。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、エントランスもバリアフリーで好感が持てる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 個人商店が多く、韓国系の食材がやすく買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や病院は徒歩範囲に複数あり便利。救急病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】大きい電気屋さん以外なら何でもある。最近薬局が増えた。 ゆいの森あらかわ（図書館）が大きくてキレイで使い易い。とくに絵本が充実。 北千住、西日暮里と隣接していて、都心に行きやすい。 都電荒川線があるので、ゆったりとした雰囲気が魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 町屋駅
てぃなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅には西日暮里、京浜東北線や山手線があり便利。 またひとつ奥の北千住には、日比谷線もありアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店も多いので便利、駅チカはとても栄えてるイメージ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに色々とチェーン店を始めとして沢山あるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町感がありとてもアットホーム、一軒家などもあり安心感 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は路面電車や学校など賑わって暖かいイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカになるとどーしても高いイメージ、遠くなると古い |
2023年4月 町屋駅
やもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線以外に、京成線、都電荒川線が利用できます。隣駅が北千住駅、都心に向かう線も乗り換え１回でいろんな路線に乗れる点は便利です。沿線にオフィス街が多くあるので、都心に通勤している方には特に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモールがあります。こじんまりとした地元感ある雰囲気ですが、飲食店や日用品を購入できるて雨に当たらないので快適です。駅から徒歩圏内に薬局、病院、スーパー、飲食店が並んでいるので生活には困らないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレス、居酒屋が多くあります。ここ3年くらいで居酒屋チェーンの一部は閉店になっているようですが、最近では個人経営っぽい雰囲気の良い居酒屋ができたりもしていて、選択肢が増えたように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと川沿いに広々とした公園があり、週末は多くの家族連れでにぎわっています。それまでの道の舗装が綺麗にされていて、老若男女問わず住みやすい街だと感じます。実際街中には、子連れからお年寄りまで多くいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が並んでいて、夜遅くまでにぎやかな雰囲気で明るいです。歓楽街は無いか目立っていないので気が付かないです。昼も夜も人が少なからず行き来しているので、治安が悪くはないと思います。特別大きな駅ではないので、利用者も居住者か通勤の人がほとんどだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃が安いほうで、交通の利便性がそれなりに高くて家賃が低い点でコストパフォーマンスが高いと感じます。物価も都心に比べると高くないですし、住みやすさとのバランスがちょうど良いエリアだと思います。 |
2022年1月 町屋駅
5.0
【メリット】 駅自体は小さく、ホームまで一つ階段だけでアクセスできます。町屋駅で千代田線および東京桜トラ……
2021年11月 町屋駅
3.0
【メリット】 駅前には赤札堂という大きめなスーパーがあります。商店街ではないですが、駅前はテイクアウトの……
アンサンブル宮地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(88物件中) |
町屋駅ランキング
位(204物件中) |
アンサンブル宮地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年2月 | 2022年9月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 12階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 11階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 11階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年4月 | 2018年10月 | 12階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2018年1月 | 12階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 80.68㎡ | 9.93㎡ | 4,733万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 18,340円 227円 |
6,507円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンサンブル宮地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 47.33～47.33㎡｜47.33㎡ | 3,665万円｜256万円/坪 |
| 11階～12階 | 55.56～117.8㎡｜100.7㎡ | 5,374万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.33～117.8㎡｜80.68㎡ | 4,733万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アンサンブル宮地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 46.71 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 3DK | 南 | 56.1 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | 56.92 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 3DK | 南 | 56.1 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 3DK | 南 | 56.92 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンサンブル宮地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.75～48.75㎡｜48.75㎡ | 100,000円｜6,781円/坪 |
| 4階～6階 | 47～47㎡｜47㎡ | 111,200円｜7,821円/坪 |
| 7階～8階 | 47～47㎡｜47㎡ | 100,000円｜7,034円/坪 |
| 9階～10階 | 46.71～56.92㎡｜50.55㎡ | 107,307円｜7,044円/坪 |
| 11階～12階 | 46.71～55.56㎡｜48.78㎡ | 112,500円｜7,619円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.71～56.92㎡｜49.83㎡ | 107,634円｜7,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 100,000円｜7,077円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 100,000円｜7,077円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
