ウィステリアート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
966
ウィステリアートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
荒川区立第二峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアートの口コミ・評判
2022年8月
銀さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食店は選択肢が多く、2年住んでおりましたが、同じ店で飽きたということもありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
町屋駅、三河島駅までは平坦で距離も近く、治安が悪いと感じたことはありませんでした。 また、区役所がかなり近いので用事がある場合はかなり便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部はきれいに保たれており、監視カメラもありオートロックなのでセキュリティ面は安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
道路は近いが窓を閉めた際の音は無音とはいかないが、あまり気にならないレベルでした。 また、隣の部屋からの音も感じたことはありませんので、防音性は高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩圏でいくつか選択肢があり、生活する上で困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くにある「ゆいの森あらかわ」という図書館は新しくきれいで子供を遊ばせるスペースもあり、子供には良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 町屋駅
えりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線上にあり、隣駅の西日暮里からは山手線が出ているため都心へのアクセス良好。京成線、都電も通っており成田空港方面へ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパは駅近くに3軒あり、しかも安い。駅直結のサンポップまちや内には100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、チェーン店多く便利。子連れで行ける雰囲気の店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数多く入りやすいと思う。あらかわ自然公園やゆいのもり図書館など子供にオススメの施設多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、街頭の数も多く夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場安いのに、都心へのアクセス面や暮らしやすさを考えるとコスパ良いです。 |
2022年1月 町屋駅
5.0
【メリット】 夏場になるとクーラーがついてとても快適に過ごすこともできる！また優先席もしっかりとあり手す……
2022年1月 町屋駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 町屋駅
3.0
【メリット】 上りと下りが別れたおり、階段等混雑時でもスムーズに目的方向へ進む事が出来る動線がしっかりし……
ウィステリアートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 111,793円｜9,240円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 115,555円｜9,551円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 117,809円｜9,737円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 116,000円｜9,587円/坪 |
| 6階～6階 | 40～42.41㎡｜40.9㎡ | 118,312円｜9,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～42.41㎡｜40.14㎡ | 115,444円｜9,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
