ドエルさつき
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1192
ドエルさつきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩7分
JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
JR常磐線／三河島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目46-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
11戸
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルさつきの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの日暮里駅が山手線沿いということもあり、どこへ行くにもアクセス面は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れた閑静な住宅街なので騒音とかは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | しっかりメンテナンスされている外観と綺麗に掃除されているエントランスがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりの良さ、複数口コンロが置けて広いキッチン、室内洗濯機は嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にはスーパーや商店、飲食店が並んでいます。物価も底まで高くないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や学校などが近くに揃っているので子育て世代も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日暮里駅
うかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里に行けばそこから色々な電車に乗れるため行きたいとこに行きやすい。 駅の表示が分かりやすい。 改札を入るとお店が色々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレはとても綺麗で、トイレットペーパーが無いということがほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがあってそこのパン屋さんはとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ変えシートがちゃんとある。 エレベーターもしっかり着いている |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても穏やかでいても気分は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので分からないのですが、駅に近いとこに家があるのはいい点だと思う |
2023年2月 日暮里駅
トメさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内の床に日暮里駅のキャラクター『にゃっぽり』のイラストが複数あり可愛いです。 エキュートと言う、食品店や雑貨店や花屋等を扱う駅中商店街があり、お土産やお弁当を買うのに便利です。 あと、JRの北改札口を入った左側奥のベンチが面白いです。跳び箱や木の棒を集めたデザインや、花を敷き詰めたものまであります。ベンチはルビアンというパン屋さんの前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR北改札口を出て左手側に進むと、3分ほどで『谷中ぎんざ』商店街があります。 昭和テイストの残るお店が並んでいます。 惣菜屋、飴屋、酒屋、肉屋、飲食店、スーパー、雑貨屋、本屋など充実しています。 程良い規模なので、観光でもお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日暮里の有名スイーツと言えば『羽二重団子』でしょう。美味しいです。 日暮里は駅の中にもイートインのお寿司屋さんやコーヒー店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校や中学校も多く、子供もたくさんいて明るい雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は再開発され綺麗ですし、特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、東京23区内では安い方だと思います。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、必要なものは揃う環境です。 スーパーの価格は普通です。 |
2022年9月 三河島駅
すーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線三河島駅からは上野、東京、品川の主要駅に乗り換えなしで行くことができるにも関わらず、駅はさほど混んでいない。また、京浜東北線や山手線が通っている日暮里や鶯谷にも歩いていくことができる。改札入ってすぐに上りエスカレーターがあり、改札から電車に乗るまでは30秒もかからないので駅中が複雑ではないところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から1分ほどのところにスーパーと回転寿司、100円ショップが入っている商業施設がある。スーパーは安くて鮮度もよく、仕事帰りのちょっとした買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の通りに飲食店が多くあり困ることがない。回転寿司や常に行列のあるパティスリー、焼き鳥屋などがある。なかでも韓国料理屋が多く、安くておいしい韓国焼肉が食べれる。また格安のお弁当屋もあり、駅の規模にしては充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅の両側にあり、遊具が新しく設置されたり、子供が自転車などの乗り物を練習するスペースもあるので便利。駅から少し歩けば多くの公園があり、ターザンロープやローラー滑り台のある公園が一番人気。学校も多く、子育てしやすい環境であると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、車での見回りを行ってて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーと飲食店が充実していて主要駅へのアクセスの良さをみると、家賃相場は安く感じる。なによりスーパーが多くあり、どこも安い。 |
2022年2月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 JR山手線の通る駅は比較的大きな街が多く、商業施設も伴うため、全体的に生活利便性が高い駅が……
ドエルさつきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 41 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 41 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 40.1 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 41.5 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 56.7 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.1～56.7㎡｜43.4㎡ | 102,500円｜8,037円/坪 |
| 2階～2階 | 40.1～41.5㎡｜40.98㎡ | 114,900円｜9,269円/坪 |
| 3階～3階 | 40.1～41.5㎡｜41.01㎡ | 113,000円｜9,111円/坪 |
| 4階～4階 | 40.1～41.5㎡｜41.1㎡ | 108,833円｜8,760円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.1～41.5㎡｜41.12㎡ | 108,600円｜8,734円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
