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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 愛宕町 > 赤塚駅 > サニーハウスII

賃貸

サニーハウスII

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サニーハウスIIの外観

サニーハウスIIのエントランス
サニーハウスIIのその他
サニーハウスIIのその他
サニーハウスIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	61,500円
平均坪単価	＠4,029円
平均m²単価	＠1,219円
上位専有面積	50.47m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハウスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／赤塚駅バス18分
JR常磐線／水戸駅バス25分
利用可能路線
『赤塚駅』　JR常磐線　
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市愛宕町周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2004年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハウスIIの【賃貸】物件情報

サニーハウス　II 101

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月水戸駅

くくりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺にひと息付けるスペースが多いので、待ち時間に疲れない。
生活利便施設の充実	3	メリット	カフェやレストラン、居酒屋も多いので、ゆっくりすることが出来る
飲食店の充実	4	メリット	ラーメンやファストフード、カフェも多いのでとてもよい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがあるので、様々な人がつかえる
治安	2	メリット	北口は高校生が歩いてもお昼、夕方は安全といえる
コストパフォーマンス	3	メリット	100円ショップもあるのでリーズナブルな買い物はできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2024年3月赤塚駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まることがある赤塚駅に止まらなくても隣の水戸駅、2つ先の友部駅で特急に乗り換えられるため便利上野駅まで一本で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の外に出れば近隣にレストランやスーパーがある
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にCoCo壱番屋、魚民、パン屋、洋食屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアや百円均一など揃っている。交番の横に公園とトイレがある。エレベーターがある。
治安	5	メリット	駅周辺整備されている静かであり、居酒屋も多くないため夜でも安心すぐ近くに交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーが2つもあるためたすかる。物価や家賃相場も底まで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年9月水戸駅

おんぷさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急を使えば都内から2時間もかからずに行ける。時間帯によっては停車駅が最小限になっている特急もあるので、短い時間でに都内へのアクセスが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの「エクセル」が北口、南口の両方にあり、スーパーから電気屋まで幅広いジャンルの店舗が入っている。休日は、学生などが多く遊びにきている。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く、ファミレスなどカジュアルなお店から、イタリアンなどの落ち着いた雰囲気のお店まであって、汎用性が高い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に学校が多くあり学生が多いので、子どもたちは安心して通学ができると思う。
治安	5	メリット	駅周辺に限らず、少し離れた場所でも明るい。コンビニの数も多いので、夜でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は分からないが、地方の中でも都内からのアクセスが良いし、都内ほど家賃が高くないので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年5月水戸駅

もさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	首都圏まで特急だと1本で、1時間半程度で着く。バスの本数も15分に1本程度と、比較的多い方だと思う。複数路線あり、水戸駅からの乗り換えが主流である。通勤、通学ラッシュの時間帯だと非常に混むが、改札の数は多く、駅内も広いため困ることはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	水戸駅内にはショッピングする場所があり、無印良品もある。駅内に美容院や病院もある。また映画館やゲームセンターもある。水戸駅から少し歩いた通りにも商店街が立ち並び、また20分程度歩くと京成百貨店があり、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスタバなど、人気チェーン店がある。またラーメン屋の種類が非常に多いのがとても良いと思う。水戸オーパ店にはタピオカ屋など、流行りに乗ったお店もあり、繁盛している。改札を抜ければたくさんのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に塾がいくつもある。非常に大きなビルで、実績を看板で見る限り、有名大学や有名高校をかなりの人数を毎年輩出していると思う。高校生を水戸駅内でたくさん見かけるため、高校の数が水戸駅付近には多いと思っている。
治安	2	メリット	水戸駅の改札を通ると、毎日か毎週、商品が変わるお土産屋さんがあり、おすすめである。改札を抜ける前のトイレや、駅内のショッピングモール内のトイレなど、全て広く、汚いトイレは見当たらない。駅全体がとても綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	水戸駅近くにはアパートやマンションなど、住む場所はたくさんあると思う。家賃は安くもなく、高くもないという感じである。水戸駅には複数路線があり、特急も停まるため、利便性は高いと考える。首都圏に比べたら家は建てやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハウスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	南東	50.47
2024年6月	1階	2LDK	南東	50.47
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市愛宕町の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場赤塚駅の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市愛宕町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.47～50.47㎡｜50.47㎡	61,500円｜4,029円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.47～50.47㎡｜50.47㎡	61,500円｜4,029円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

YNコート袴塚

住所	茨城県水戸市袴塚1丁目4番11号
交通	JR常磐線偕楽園駅徒歩37分
築年数	1999年4月
階建て	地上3階建
総戸数	31戸

口コミ数	6
アクセス数	1263

賃貸

キアラ水戸

住所	茨城県水戸市袴塚7番
交通	JR常磐線赤塚駅バス15分
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キアラ水戸 103号室	6.8万円 (2,200円)	無	98,000円	34.4m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

マーベラスK

住所	茨城県水戸市袴塚2丁目3番23号
交通	JR常磐線赤塚駅バス23分
築年数	2013年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーベラスＫ 201	5.35万円 (2,200円)	無	83,500円	42.37m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・パル文京

住所	茨城県水戸市文京2丁目2番地
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・パル　文京 00102	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30.3m²	ワンルーム	1階	南東

	メゾン・ド・パル　文京 00101	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30.3m²	ワンルーム	1階	南東

	メゾン・ド・パル　文京 00202	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30.3m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

Calm Court 中村

住所	茨城県水戸市袴塚3丁目4番42号
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Calm Court 中村(カームコートナカムラ) 206	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	26.93m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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