ローリエII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
721
ローリエIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩14分
JR山手線／日暮里駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目67-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローリエIIの口コミ・評判
2021年4月
ニコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅、区役所、警察署、郵便局、ヤマト、銀行、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店、100円ショップが周辺に揃っていて、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 日暮里駅
miiiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線(普通、快速)、舎人ライナーが止まるので、各方面からのアクセスが楽です。山手線が便利なのはもちろんですが、京浜東北線線は意外と使えます。赤羽方面に行くことも可能なので、北区や板橋区方面の方も使えると思います。京成スカイライナーも使えるので、空港へのアクセスが楽です。とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前でほぼ揃います。スーパー、外食、カフェ、お弁当、コンビニなど一通りあります。単身の方や出張での利用も便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が充実しているので、「今日はこだわり無くリーズナブルに済ませたい」と思う時にとても便利です。こだわりたい時に行ける飲食店も開拓できる街なので、いろいろ探ってみると楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター、エレベーターもある駅口があるので、お子さんや車椅子の方も利用しやすいと思います。改装された箇所はとても綺麗です。繊維街方面、谷中方面と落ち着いた雰囲気の商店街が近くにあるので、お子さん～ご年配の方まで楽しめる街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りが多いですし、少し離れてもファミリーマンションがあるので、夜も明るいです。大きな通りもありますが、夜は比較的静かなので、落ち着いて過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対して、家賃は安いのではないでしょうか。賃料だけで見ると、山手線沿いという事もあり、他の沿線より高額ですが、とにかく便利ですので、掘り出し物の物件を見つけられたらラッキーです。 |
2022年5月 日暮里駅
ひーちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心からのアクセスがよく、成田へ早くいける便利な駅です。 改札内にファミリーマートがあったり、カフェがあったりするので、時間が空いた際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな買い物施設はないが、駅前にはカフェやスーパーがあって利用しやすいです？ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、カフェ、ベーカリーなどがあります。 ファミリーレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレにオムツ換えスペースがありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。街中や駅もゴミなどない状況なので、治安も良いのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線でありながら、成田へのアクセスもよく、利便性がよい地域です。 |
2022年1月 日暮里駅
2.0
【メリット】 JRへの乗り換え駅として便利。又、都内から成田空港へ向かう場合の乗り換え駅としても便利、一……
2021年11月 日暮里駅
4.0
【メリット】 駅周辺の飲食店が充実してます。ファミレスやファストフード等チェーン店がたくさんあります。<……
ローリエIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.88 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.88 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.28 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.28 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.88 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.88～44.28㎡｜44.14㎡ | 97,666円｜7,314円/坪 |
| 2階～2階 | 43.05～44.28㎡｜43.87㎡ | 100,333円｜7,564円/坪 |
| 3階～3階 | 43.05～44.28㎡｜43.87㎡ | 102,800円｜7,746円/坪 |
| 4階～4階 | 43.05～44.28㎡｜43.46㎡ | 102,000円｜7,758円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.05～44.28㎡｜43.89㎡ | 100,411円｜7,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
