コスモサザンスクエア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6945
コスモサザンスクエアの外観
コスモサザンスクエアの外観画像です。
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コスモサザンスクエアのエントランス
コスモサザンスクエアのエントランス画像です。 -
コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモサザンスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
コスモサザンスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩9分
JR常磐線／北千住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住関屋町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
46戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千寿第八小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモサザンスクエアの口コミ・評判
2013年5月
りあるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北千住駅や千住大橋駅が最寄りになります。それぞれの駅から少し距離があるので時間はかかりますがターミナル駅なので駅からのアクセスはとてもよいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 荒川・中川の土手側の立地なので普段はとても静かです。すぐ裏手に大通りがあるのですがあまり音も響かず過ごしやすい地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | こちらは2005年に建ったマンションなのですが周囲も同じくらいの時期に建ったタワーマンションが多くかなり馴染んでいます。共用部等も使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 入り口に共用照明ポーチというスペースがあり出入りには非常に便利です。リビングを含めた各部屋に収納が必ずあるのでとても便利な造りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 北千住駅まで出れば丸井やルミネもあり買い物面では非常に便利です。普段使いのスーパーも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅から少し離れた地域で土手も近い為緑が多く環境としてはだいぶ良いと思います。学校なども近いです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】地方からの多くの路線が集まっており、また、２３区内の主要な駅にも直行便がある他、空港へのバスも出ており、交通の面では非常に便利です。 また、駅周辺には大型商業施設が複数あり、買い物や娯楽にも全く不自由しないので、どんな家族構成の方にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住の駅周辺は古くから地元に根付いている商店街があったり、逆にチェーンの大手スーパーなども充実しているので日用品の調達にはとても便利なところです。また新宿や渋谷まで30分圏内なのでどこへ行くにもアクセスが非常に良いのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北千住駅
ハーランドさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、色々な方面に行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設があったり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店があり、人それぞれに合ったお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、公園、すべてが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街は賑わっていて、昼は治安はある程度いいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんな高くなく、学生の一人暮らしもできて良い |
2023年2月 北千住駅
ライムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急などが停車しますし、東武伊勢崎線、日比谷線、常磐線、千代田線、つくばエクスプレスなど多くの路線が接続しているので非常に交通の便は良いです。もちろん駅前にはタクシー乗り場や多くのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイとルミネがあり、屋根付きの長い商店街もありますので買い物などは便利です。駅周辺にはセブンレブン、ファミリーマート、ローソンなどのコンビニもありますので、ほとんどの買い物は駅周辺だけで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のマルイとルミネ内の飲食店だけでも非常に数が多いので、飲食店には困らないです。商店街にも回転寿司の大江戸や焼き肉の牛角など、多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千寿常東小学校や千住あさひ共同保育園、東京電機大学など一通りの学校や保育施設が駅周辺にありますので、とくに困ることはないと思います。駅も車椅子で移動しやすいようにエレベーターなどがありますので、多くの人が暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人が多いので、夜遅い時間でも比較的安心して歩きやすいです。商店街や大通りを通って帰ればそれほど治安を気にすることはないと思います。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり大きな駅で、駅前でほとんどのことができるのに周辺のアパートなどの家賃は安めです。そのため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年8月 北千住駅
はなねこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線がある。都心に行きやすい。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテやOIOI、ルミネなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な美味しそうなお店がかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りが多く、高齢者層が暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番がある。防犯カメラがついている箇所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドン・キホーテがあるため、安く物を手に入れることが出来る。 |
2021年12月 北千住駅
5.0
【メリット】 マルイやルミネなどの大型デパートや何線もの電車が通っており買い物や通勤にとても便利です。居……
コスモサザンスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住関屋町ランキング
位(15物件中) |
千住大橋駅ランキング
位(105物件中) |
コスモサザンスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 9階 | 南 /北 /西 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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コスモサザンスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2012年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 71.13㎡ | 13.76㎡ | 3,703万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 12,980円 182円 |
9,651円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモサザンスクエアの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■足立区千住関屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ | 3,730万円｜174万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 67.5～70.75㎡｜70.2㎡ | 3,398万円｜160万円/坪 |
| 11階～12階 | 67.5～82.41㎡｜72.39㎡ | 4,060万円｜184万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.5～82.41㎡｜71.13㎡ | 3,703万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
コスモサザンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 67.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモサザンスクエアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住関屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 164,000円｜8,032円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
