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賃貸

アーバンスクエア

総合評価：

4.2 アクセス数： 1316

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2017年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	91,500円
平均坪単価	＠7,268円
平均m²単価	＠2,199円
上位専有面積	32.39m²：3件 55m²：2件 38m²：2件
上位間取り	3DK：3件 1DK：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／東尾久三丁目駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅徒歩6分
都電荒川線／町屋二丁目駅徒歩7分
東京メトロ千代田線／町屋駅徒歩11分
利用可能路線
『東尾久三丁目駅』　都電荒川線　
『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
『町屋二丁目駅』　都電荒川線　
『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区東尾久2丁目37-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
8戸
小学校区域
荒川区立赤土小学校
中学校区域
荒川区立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンスクエアの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの赤土小前駅から日暮里舎人ライナーで5分程で山手線の日暮里駅に出られますので、便利です。赤土小前駅から徒歩5分のところに商店街があり、スーパーや薬局なども揃っているので買い物にも困りません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りから一本入ると閑静な住宅街です。車通りもそれほどなく、静かな雰囲気です。治安もよくて、安心して暮らせる街です。ひろば館や図書館なども数多くあり、誰でも利用できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は白っぽいタイルの作りで、頑丈そうな印象です。廊下や駐輪場も掃除が行き届いていて、清潔感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが東向きと南向きの部屋があります。日当たりは十分です。天井の高さもちょうど良いと感じました。ダイニングキッチンとリビングの仕切りがガラスになっていて、部屋が明るくなる工夫が施されています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	いくつものスーパーが自転車で行ける距離にあります。商店街もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分以内にあり、非常によい環境です。夏には町内会のお祭りがあり、たくさんの子どもたちが楽しんでいます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月町屋駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	3路線使えてオフィス街へ通勤しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピングセンターや商店街があり、買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンのファミレスやファーストフード店がそこそこあり、昔ながらの個人店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに公園や、大きな図書館などもあり、お母さんとお子さんにも優しい町です。
治安	4	メリット	町屋駅前に交番があるので、トラブルがあったら相談できるのは安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は商店街やショッピングモールがあり、地元の買い物客で賑わっています。3路線使えて、大手町や霞が関などオフィス街へのアクセスに非常に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年10月町屋駅

ユウキさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤時間帯は8号車は比較的空いてる。
生活利便施設の充実	5	メリット	自転車が地下における。雨でも安心ですよ。
飲食店の充実	5	メリット	持ち帰りから食べて帰りまで色々選択肢がある。和洋中選べる。毎日外食してもあきないくらい飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	お節介をしてくれるようなおばちゃんたちが多いから笑顔溢れてる。
治安	1	メリット	一応駅前に交番はあります。酔い潰れるほどの人はいない。
コストパフォーマンス	1	メリット	古い家なら家賃安いのでは？スーパーとかポイント貯められます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年8月町屋駅

うにさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成本線、さくらトラム（都電荒川線）、千代田線が通っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近に赤札堂やその他の必要雑貨等は揃います。
飲食店の充実	4	メリット	センベロの店（晩杯屋）も駅近にあり、それ以外も多種多様です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	必要な最低限の施設はあるように思います。
治安	4	メリット	ここ5年（通っていて）、大きな事件はありません、大きい火事はありました。
コストパフォーマンス	4	メリット	センベロのお店（晩杯屋等）があったり、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年10月町屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に美味しいお店がたくさんあり、魅力的です。電車を降りて、サクッと買い物をしながら家路……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	3DK	南	55
2024年2月	1階	3DK	南	55
2023年10月	2階	1DK	南	32.39
2023年10月	3階	1DK	南	32.39
2020年5月	3階	1DK		32.39
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東尾久の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場町屋駅の賃料相場町屋二丁目駅の賃料相場東尾久三丁目駅の賃料相場赤土小学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東尾久の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■町屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～55㎡｜55㎡	124,000円｜7,454円/坪
2階～2階	32.39～49㎡｜40.69㎡	80,000円｜6,608円/坪
3階～3階	32.39～38㎡｜35.19㎡	81,000円｜7,574円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.39～55㎡｜42.69㎡	91,333円｜7,069円/坪
東向き	38～38㎡｜38㎡	92,000円｜8,004円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	2	1	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンスクエアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンこちや

住所	東京都荒川区東尾久2丁目34番15号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩5分
築年数	1990年5月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンこちや	6.8万円 (-円)	無	1ヶ月	29.16m²	2K	5階	南

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賃貸

Mサリチェ

住所	東京都荒川区東尾久2丁目20番2号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	1651

賃貸

ドミール・ムラハシII

住所	東京都荒川区東尾久2丁目19番6号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

賃貸

メゾン・ド・ソネット

住所	東京都荒川区東尾久2丁目19番8号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩7分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	440

賃貸

コーポコバヤシ

住所	東京都荒川区東尾久3丁目11番6号
交通	都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩5分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポコバヤシ	7万円 (2,000円)	70,000円	70,000円	23.55m²	1K	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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