新藤美荘の外観
新藤美荘の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新藤美荘の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池袋駅
スーパーさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる為、活用するメリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度や商業施設の完備度は優れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて、初めて訪れた人も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も比較的揃っていて、問題は特にないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に関しては東京都でも標準的に近づいています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパに関しては東京都では標準的だと思います。 |
2023年4月 池袋駅
Meeeeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、丸ノ内線、副都心線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線が通っているターミナル駅。大きい駅だがどこのポイントからでも路線の案内板があり迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要ターミナル駅なのでないものはない。買い物をする施設、娯楽施設、公共施設などすべてそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな飲食店もある。ラーメンが有名。中国人が多いのでリアル中華料理店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立、私立、インターナショナルスクールも数校ある。駅を少し離れれば意外と静かで閑静な住宅街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は数年前と比べてもかなり綺麗。西口は学生街、東口、南口はビジネス街で治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないが、交通の便や周辺の施設の充実さを考えるとコスパはいいと思う。 |
2023年3月 池袋駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉から1番近く、上るのにとてま便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があり、飲食には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても多くあり、全てのジャンルがあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレには子供も入れる大便器があると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歌舞伎町などと比べると治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京にしては安いものが売っていると思う。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他は1階でユニ……
新藤美荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.14 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 65,000円｜9,705円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 67,000円｜9,910円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.14～22.35㎡｜22.3㎡ | 66,600円｜9,869円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
