コスモプレイスグラシエ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6935
コスモプレイスグラシエの外観
コスモプレイスグラシエの外観画像です。
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コスモプレイスグラシエのエントランス
コスモプレイスグラシエのエントランス画像です。 -
コスモプレイスグラシエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモプレイスグラシエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモプレイスグラシエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモプレイスグラシエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
コスモプレイスグラシエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区千住緑町1丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千寿小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●公園「区立千住スポーツ公園」約360m ●「区立千住大橋さくら公園」約360m ●「ポンテポルタ千住」約500m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモプレイスグラシエの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅前すぐにマルイやルミネがあるので、都心部に出なくても色々な買物ができます。また駅周辺にスーパーやコンビニなども多く、日用品や食材の買物にも困ることは少ないです。 電車も常磐線の他、東京メトロ千代田線や、東武スカイツリーラインも通っているのでアクセス面は抜群です。 駅からアーケード伝いで帰宅できるのも嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】羽田空港に行けるバスが出ていて便利です。都内までのアクセスを考えると、家賃のコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】駅前にポンテポルタという複合施設があり、便利です。治安は比較的に良いと思います。ファミリー層が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】はま寿司やサイゼリヤは駅前にあるので軽い外食には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】子供が遊べる公園は何ヶ所かあるので良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】新宿や渋谷に並ぶくらいのターミナル駅になっており、あちこちに乗り換え可能でとても便利です ルミネやマルイの駅ビルもありますが、駅前や少し歩くと商店街もあり安い買い物が出来ます 飲食店も申し分ないくらい充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 北千住駅
ななさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線、常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスへ乗り換え可能でとても便利です。 東武スカイツリーラインは半蔵門線への直通運転もあります。 都バスの路線も充実しています。 西口の駅前はロータリーとなっていてタクシー乗り場はすぐに見つかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はルミネとマルイがありお買い物には便利です。 ドンキやドラッグストアやスーパーや病院もありますので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は多く、ルミネとマルイにレストランもあるのでランチにも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にはベビーカーごと入れるトイレやオムツ換えや授乳スペースがあります。 学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人が多く夜も明るいので安心です。交番も駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えるとコスパはよいと思います。 都心まで行かなくてもある程度何でも揃います。 |
2022年11月 北千住駅
うたたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が通っているので乗り換えなどができて便利。また、ルミネやマルイがあるので買い物もできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやルミネがありとても便利です。娯楽が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので多いです。フードコートやファミリーレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院もあり、電車も多いので通勤通学しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので悪くないです。夜もかなり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れればかなり安いとこもあります |
2022年1月 北千住駅
5.0
【メリット】 駅からは直結でマルイやルミネがあり、駅周辺には西口、東口ともに安い飲食店などもたくさんあり……
2020年2月 北千住駅
5.0
【メリット】 駅ビルがルミネとマルイ二つあり非常に便利です。また路線も東武線、千代田線、つくばエクスプレ……
コスモプレイスグラシエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住緑町ランキング
位(10物件中) |
千住大橋駅ランキング
位(105物件中) |
コスモプレイスグラシエの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
3階 | 西南西 |  |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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コスモプレイスグラシエの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 13 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 15 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 16 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 17 | 2012年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 19 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.05㎡ | 12.13㎡ | 3,179万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 12,142円 161円 |
16,182円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモプレイスグラシエの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■足立区千住緑町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 3,164万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.8～80.42㎡｜77.05㎡ | 3,193万円｜137万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.72～72.72㎡｜72.72㎡ | 2,790万円｜126万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.8～80.42㎡｜78.01㎡ | 3,505万円｜148万円/坪 |
| 8階～8階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 2,700万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8～80.42㎡｜78.01㎡ | 3,442万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.8～80.42㎡｜72.89㎡ | 2,988万円｜136万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
