パークハイム星
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
543
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 130,317円 |
| 平均坪単価 | ＠11,341円 |
| 平均m²単価 | ＠3,431円 |
| 上位専有面積 | 47.8m²：18件 45m²：8件 32m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2K：15件 |
パークハイム星の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩5分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
JR常磐線／三河島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイム星の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハイム星の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】上野方面にも金町方面にも一本でいけること。山手線、京浜東北線、常磐線などの遅延・遅れがあった際に、上野に行くことができる。駅前のマンションは高いと思うが、スーパーや利便性、住みやすさを考えるとコスパがいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】谷中が徒歩圏内で、商店街としても充実している。日暮里駅周囲が近代的になり、スポーツジムなども充実している。谷中の方は治安が良い。反対側は駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】谷中探索できるので、飲食店やパン屋さんなど美味しい店が多い。雰囲気もよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅にトイレが設置されていて綺麗。車いすの方への駅員さんの対応がみていて心地がよいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 東京メトロ千代田線とJR（京浜東北線、山手線の乗り換えが簡単に出来きます。他の駅では結構な……
2022年1月 日暮里駅
4.0
【メリット】 ・改札内エキュートにはお惣菜、お菓子、パン、花屋さんなど充実しており味や品質が良いものばか……
2022年1月 日暮里駅
4.0
【メリット】 東京から千葉方面に向かう場合、特に池袋、目白周辺からだと日暮里で京成に乗り換えるか、秋葉原……
2021年12月 日暮里駅
5.0
【メリット】 複数のJR線や京成線が乗り入れてる駅となってるため、色んな方面からの通勤場所として便利だと……
パークハイム星の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.8 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.8 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.8 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～47.8㎡｜41.75㎡ | 131,500円｜10,250円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26㎡｜26㎡ | 83,000円｜10,553円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～47.8㎡｜44.2㎡ | 137,909円｜10,190円/坪 |
| 東向き | 32～45㎡｜35.69㎡ | 107,090円｜9,721円/坪 |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 160,000円｜11,754円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.16～32.16㎡｜32.15㎡ | 88,000円｜9,046円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
