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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 東万代町 > 新潟駅 > フェリシア東万代

賃貸

フェリシア東万代

アクセス数： 95

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

フェリシア東万代の外観：外観・土地

フェリシア東万代の外観：外観・土地
フェリシア東万代のエントランス：エントランス
フェリシア東万代のエントランス：エントランス
フェリシア東万代のエントランス：エントランス
フェリシア東万代のエントランス：オートロック完備☆
フェリシア東万代のその他：エレベーター1基
フェリシア東万代のその他：メールボックス
フェリシア東万代のその他：ランドマーク
フェリシア東万代のその他：ランドマーク
フェリシア東万代のその他：宅配ボックス
フェリシア東万代のその他：景色
フェリシア東万代のその他：景色
フェリシア東万代のその他：洗濯機置き場
フェリシア東万代のその他：集合ポスト
フェリシア東万代の室内：その他部屋・スペース

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 16件
平均賃料相場	84,937円
平均坪単価	＠6,960円
平均m²単価	＠2,106円
上位専有面積	40.79m²：11件 43.83m²：4件 33.36m²：1件
上位間取り	1LDK：13件 2DK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリシア東万代の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／新潟駅徒歩12分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東万代町4-23 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2013年6月
総戸数
56戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリシア東万代の【賃貸】物件情報

フェリシア東万代 602

賃料(管理費): 9.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.83m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: 南東

: 詳細を見る

フェリシア東万代 602

賃料(管理費): 9.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月新潟駅

とよさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線乗り場も併設されているのでとてもよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	新潟駅近辺には食事するとこや、ホテルなどがありとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街があるのでいろんなものもたべれる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くはいろんな店があるので買い物には困らないかと。
治安	3	メリット	人口の多さの割には犯罪は少ない方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価としてはそこまで他とかわらないイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年7月新潟駅

ゆなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線も止まるしリニューアル後はきれいになった
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカのお店がリニューアル後とても充実してる！駅利用しなくても買い物行きたくなる！日本酒を買うなら駅へ行きます！！
飲食店の充実	4	メリット	観光客は手軽にお蕎麦とかラーメンなど食べれるのでよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広場があって休めるからよい！モニュメントもよい
治安	5	メリット	ホームレス少なくなったかな？交番も近くて安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とかは良くわからないが近くにすんでみたいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2023年5月新潟駅

RYOさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟駅など新幹線とバスなど他県に行きやすくなっているのがメリットの一つです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ハードオフエコスタジアムやビッグスワンなど公共施設が充実している所がメリットの一つです。
飲食店の充実	3	メリット	中華料理、洋食など様々な店が豊富な所がメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的充実していてバランスが取れて日常生活をしやすい所がメリットだと感じています。
治安	5	メリット	比較的昼も夜もトラブルが少なくて穏やかな所がメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	食と公共施設と娯楽などバランスが取れている所がメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年2月新潟駅

ちむさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟市中心、新幹線発着の駅でもあり、各地への複数路線が利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな駅ですから、徒歩圏内でほぼ全ての施設が揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には種類豊富なお店がたくさんあります。駅南口のスズデリ、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新しくなったのでバリアフリー等も問題ないと思います。綺麗で使いやすいです。
治安	4	メリット	駅周辺もきれいです。お店も多いので夜も明るく、賑やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	地方都市なので都会と田舎、どちらの良さも体感できてバランスが良く、暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリシア東万代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1LDK	南東	40.79
2024年12月	7階	1LDK	南東	40.79
2024年11月	9階	1LDK	南東	33.36
2024年11月	5階	1LDK	南東	40.79
2024年11月	5階	1LDK	南東	40.79
…残り11件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区東万代町の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区東万代町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.79～40.79㎡｜40.79㎡	80,666円｜6,538円/坪
3階～4階	40.79～43.83㎡｜42.81㎡	87,000円｜6,710円/坪
5階～6階	40.79～43.83㎡｜42㎡	87,400円｜6,874円/坪
7階～8階	40.79～40.79㎡｜40.79㎡	85,250円｜6,910円/坪
9階～9階	33.36～33.36㎡｜33.36㎡	78,000円｜7,729円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.36～43.83㎡｜41.08㎡	84,937円｜6,843円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Ｂｌｉｓｓ1615

住所	新潟県新潟市中央区明石1丁目6番15号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩13分
築年数	2014年5月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｌｉｓｓ1615 303	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	42.62m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

グレースコート東万代

住所	新潟県新潟市中央区東万代町7番27号
築年数	2020年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースコート東万代 203	6.5万円 (5,100円)	20,000円	2ヶ月	25.5m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

レデス万代公園

住所	新潟県新潟市中央区東万代町1番11号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩7分
築年数	2007年10月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	17
アクセス数	3551

賃貸

メモワール万代

住所	新潟県新潟市中央区蒲原町9番8号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩18分
築年数	2021年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メモワール万代	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.41m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

T-CREST万代

住所	新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目891番1号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩18分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	T-CREST万代 102	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.4m²	1LDK	1階	-

	T-CREST万代 203	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.99m²	1LDK	2階	-

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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