ユニーブル板橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
632
ユニーブル板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／氷川台駅 徒歩15分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根4丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル板橋の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【氷川台駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線の2路線が利用できるため、都心へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 氷川台駅
あずきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い 有楽町、渋谷、新宿へ乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院はあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、すき家、松屋、サイゼリヤ、バーガーキング、ベーカリーが駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えて来たので、共働きの方は便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う パチンコ屋さんが駅前に一軒あるだけで、あとは気になることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、日常生活を考えると、コスパが良いと思う |
2024年2月 小竹向原駅
yuyuさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面に2路線（東上線、西武線）の乗り換え地点、東横線などの神奈川方面、有楽町線で千葉方面にも乗り換えなしでいける抜群の利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には多くのコンビニがあるので気軽に使用できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にガストなどのファミレス入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばすぐ住宅街であり静かで便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良く大きな事故や事件は滅多に聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いから家賃もそれなりに高いが払う価値はある。 |
2023年12月 小竹向原駅
はりーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線急行停車駅かつ有楽町線の並走区間のため、都心部へのアクセス◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 練馬区と板橋区の境界線にあるので、両方の区立図書館が近く本好きにはおすすめ 飲み屋が少ないので、酔っ払いを見かけることがほとんどない平和な地域 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスはガストがあり、10分程歩けばデニーズやかつやびっくりドンキーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通学・帰宅時は交通警備の方が至る所にいて安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、人通りもあるので、夜遅くても安心して歩くことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅（と環状7号線）の利便性、治安を考えると、かなりお得な家賃価格帯だと思う |
2023年11月 氷川台駅
MOさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線(東武東上線直通含む)に乗れます。隣の小竹向原駅まで行けば、西武線直通電車にも乗れます。池袋まで4駅。副都心線は新宿や渋谷まで一本で行けます。ベッドタウンのいちばん手前という感じなので、渋谷などから通勤快速に乗ってもちょうど小竹向原、氷川台〜とその先は各駅停車になるので帰宅に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはスーパーマーケット2件、ドラッグストア1件、コンビニエンスストア3件ほどとチェーンの飲食店などがあります。また、眼科や歯科、小児クリニックもあります。すぐ裏には石神井川が流れています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、すき家、松屋、サイゼリヤ、アンテンドゥ(パン)、ささら(ラーメン)があります。リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や塾が駅の近くに数件あります。小学校、中学校は駅から10分程度歩いたところにあります。スーパーの建物の中にテニススクール等があったり、趣味や習い事に関しても少し充実度はあるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地ですが閑静すぎるわけでもないので、それなりに人の目があり治安が悪いことはあまり感じていません。また、登っていくと学校が多くあるので、そこまで行くと安心感さえあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多く住んでおり、交通の便も良いので、手軽に住める土地だと思います。また古くからそこに住んでいる方や大小関わらず一軒家もとても多いです。 |
ユニーブル板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 14.59 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 14.59 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 14.58 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 14.59 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 14.58 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.58～18.86㎡｜15.33㎡ | 42,521円｜9,223円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～20.56㎡｜15.53㎡ | 44,625円｜9,590円/坪 |
| 3階～3階 | 14.58～22.97㎡｜19.73㎡ | 47,875円｜8,212円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～22.97㎡｜15.74㎡ | 43,758円｜9,284円/坪 |
| 東向き | 14.58～22.97㎡｜16.45㎡ | 45,176円｜9,287円/坪 |
| 西向き | 14.58～22.62㎡｜16.32㎡ | 43,700円｜8,975円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.58～22.97㎡｜20.22㎡ | 48,714円｜8,118円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
