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賃貸

ラグレース天六

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賃料履歴 2024年～: 15件
平均賃料相場 115,866円
平均坪単価 ＠10,562円
平均m²単価 ＠3,195円
上位専有面積 33.4m²：7件 38.4m²：4件 45m²：2件
上位間取り 1DK：8件 1LDK：7件

ラグレース天六の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    JR大阪環状線／天満駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区国分寺1丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2022年5月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ラグレース天六の【賃貸】物件情報

ＬａＧｒａｃｅ天六　（ラグレース天六） 501
ＬａＧｒａｃｅ天六　（ラグレース天六） 501
賃料(管理費)
11.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.4m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ラグレース天六
ラグレース天六
賃料(管理費)
11.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.4m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ラグレース天六 501
ラグレース天六 501
賃料(管理費)
11.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.4m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ラグレース天六
ラグレース天六
賃料(管理費)
11.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.4m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ラグレース天六 402
ラグレース天六 402
賃料(管理費)
12.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 天満駅

マムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんと言っても梅田まで一駅。文句なしの利便性。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストア、区役所、そして日本一長い商店街。とにかくなんでも近くにあり、生活に必要なものが駅周辺だけで間に合う。
飲食店の充実
5 		メリット 軽食から飲み屋まで、これでもかと言うほど揃っている。駅周辺だけで一日中さまざまな物を飲み食いして楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩くと広大な扇町公園がある。立派な滑り台もあり、子どもが遊ぶのに最適な環境。
治安
3 		メリット 商店街がすぐそばにあるので、夜遅くてもさみしい雰囲気はない。交番もあり安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで歩いても行ける。交通費がかからない。手頃な賃貸物件も豊富。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年10月 天満駅

junさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、都心に近いので便利。駅周辺は飲食店が多く賑わっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本一の商店街があるので、買い物施設の充実度は高い
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りたら直ぐに商店街もあり、飲食店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供も楽しめるテレビ局がある。その裏には施設大きな公園もある。
治安
5 		メリット 昼も夜も観光客で賑わっている。駅を出たら飲み屋街が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅・梅田駅へのアクセスが良いので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年9月 天神橋筋六丁目駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田駅へ出るのに、谷町線にのり５分ほどで着きます。
18時〜19時台は帰宅ラッシュなどで、
混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札をでて4番出口を上がったところに、阪急オアシスがあり、買い物を、して帰ることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋筋6丁目駅を出ると、
長い商店街があります。
商店街の中を少し歩いたところにある、汁なし坦々麺のお店、『揚揚』は
美味しくて、おススメです♪
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中のトイレは綺麗に清掃されていて、使いやすいです。
治安
2 		メリット 昼間は人通りが多く、駅も綺麗で、とくに問題はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は1Kのところで5万5千ほどです！
ユニットバスにするかしないかで価格がかなり変わります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2022年7月 天満駅

みどりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、数分に一度は電車が来る。目的地にも寄るが、環状線のため、どの電車にも乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出るとすぐ有名な商店街があり、飲食店や買い物には困らない。本屋、雑貨店なども豊富。大きい病院も徒歩圏内。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪でも有数の飲み屋街であり、居酒屋が豊富。チェーン店から個性的な個人店まで多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 扇町公園という大きな公園が徒歩圏内にあり、子どもを遊ばせやすい。学校や幼稚園も多い。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、見回りも多いように思う。地元の人間が多いので、よく周りを見てくれている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪の中心である梅田まで近く、かなり便利な街。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグレース天六の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1DK 南 38.4
2025年1月 8階 1LDK 南 33.4
2025年1月 5階 1LDK 南 33.4
2025年1月 10階 1DK 南 33.4
2025年1月 4階 1LDK 南 45

…残り10件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.4～38.4㎡｜35.9㎡ 100,000円｜9,254円/坪
3階～4階 40～45㎡｜42.5㎡ 125,000円｜9,757円/坪
5階～6階 33.4～45㎡｜37.26㎡ 118,500円｜10,577円/坪
7階～8階 33.4～38.4㎡｜35.9㎡ 117,000円｜10,826円/坪
9階～10階 33.4～38.4㎡｜35.06㎡ 114,333円｜10,818円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.4～45㎡｜37.15㎡ 115,866円｜10,373円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    B・LIBERI

    住所 大阪府大阪市北区長柄中1丁目3番19号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
  • 賃貸

    KTIレジデンス天六

    住所 大阪府大阪市北区菅栄町2番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    サウス・サン

    サウス・サンの外観
    住所 大阪府大阪市北区菅栄町12-8番1号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウス・サン サウス・サン 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 26.65m² ワンルーム 5階 西
    サウスサン サウスサン 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 26.59m² ワンルーム 5階 西
    サウス・サン サウス・サン 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 26.65m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    プレジオ天神橋

    住所 大阪府大阪市北区菅栄町12番7号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 35
    アクセス数 9401
  • 賃貸

    TSUSHIMA

    住所 大阪府大阪市北区菅栄町2番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 938

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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