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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 池田市 > 渋谷 > 池田駅 > フォーラム池田・渋谷

賃貸

フォーラム池田・渋谷

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォーラム池田・渋谷の外観

フォーラム池田・渋谷の外観
フォーラム池田・渋谷の外観
フォーラム池田・渋谷の外観
フォーラム池田・渋谷の外観
フォーラム池田・渋谷の外観
フォーラム池田・渋谷のエントランス
フォーラム池田・渋谷のエントランス
フォーラム池田・渋谷のその他
フォーラム池田・渋谷のその他
フォーラム池田・渋谷のその他
フォーラム池田・渋谷のその他
フォーラム池田・渋谷のその他
フォーラム池田・渋谷のその他
フォーラム池田・渋谷のその他
フォーラム池田・渋谷のその他

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠3,687円
平均m²単価	＠1,116円
上位専有面積	60.09m²：4件 60m²：2件
上位間取り	3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーラム池田・渋谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／池田駅徒歩25分
阪急箕面線／桜井駅徒歩31分
利用可能路線
『池田駅』　阪急宝塚本線　
『桜井駅』　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府池田市渋谷3丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
池田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

フォーラム池田・渋谷の【賃貸】物件情報

フォーラム池田渋谷 3C

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 60.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

フォーラム池田・渋谷 3C

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 60.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

フォーラム池田・渋谷

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 60.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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2020年3月池田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】深夜日が変わっても梅田で飲んで帰れる距離です。駅そばに夜10時まで開いているスーパーがある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2019年1月池田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】都心の梅田駅までは乗り換えせずに30分もかからず着きます。
通勤時間は通勤特急が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2018年5月池田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーがあり駅沿いには飲食店もあるので利便性はとても良いと思います。快速も止まる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2018年1月池田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】交通便が便利。阪急宝塚線なので梅田までも1本で行ける上、川西方面へjrへの乗り換えも1本で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーラム池田・渋谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	南	60
2025年1月	2階	3LDK	南	60.09
2024年12月	3階	3LDK	南	60.09
2024年12月	1階	3LDK	南	60.09
2024年6月	3階	3LDK	南	60.09
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝池田市渋谷の賃料相場青線＝池田市の賃料相場池田駅の賃料相場桜井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■池田市渋谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■池田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60～60.09㎡｜60.04㎡	67,000円｜3,689円/坪
2階～2階	60～60.09㎡｜60.04㎡	67,000円｜3,689円/坪
3階～3階	60.09～60.09㎡｜60.09㎡	67,000円｜3,686円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～60.09㎡｜60.06㎡	67,000円｜3,688円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

River・Joint

住所	大阪府池田市畑1丁目12番20号
交通	阪急宝塚本線池田駅バス12分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	River・Joint 204	9.9万円 (-円)	100,000円	50,000円	72.15m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

渋谷ハイツ

住所	大阪府池田市渋谷3丁目5番14号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩20分
築年数	1970年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	渋谷ハイツ	6万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	46.5m²	2LDK	2階	南

	渋谷ハイツ	6.5万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	46.5m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エバーグリーン池田

住所	大阪府池田市畑3丁目2番3号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩29分
築年数	1978年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーグリーン池田 206	5.9万円 (3,000円)	無	100,000円	67.63m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

パーマリィヒルハイツ2nd

住所	大阪府池田市畑3丁目2番20号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩29分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	507

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーマリィヒルハイツ2nd 210	6万円 (-円)	無	無	50.04m²	2LDK	2階	南

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賃貸

アネービオス

住所	大阪府池田市緑丘1丁目3番28号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩22分
築年数	2002年1月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネービオス 401	6.4万円 (-円)	無	100,000円	34.72m²	1DK	4階	南

	アネービオス 202	6.4万円 (-円)	無	100,000円	34.72m²	1DK	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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