ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
ルミエールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩10分
JR片町線／住道駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池本町12-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 住道駅
ぽたおさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋で乗り換えをしたら梅田まで行けるので便利です。電車の本数も多くて、快速も10分に1本くらいあるので利用しやすいです。あと駅前にバスロータリーもあるので、バスやタクシーも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにアルビ住道というショッピングモールが入っていて、スーパーやしまむらなど日用品を買い物できる場所があるので駅から出ずに買い物できて、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に美味しいパン屋さんがあります。他にも安くてお腹いっぱい食べることが出来るリーズナブルな店が多くて、とても有名な店も多いです。麺屋かねよしというラーメン屋が好きで、よく通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ前に末広公園という大きな公園があるので、子供が遊ぶ場所は多いです。駅もバリアフリー化されていて、エレベーターが複数あってとても利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺に繁華街や居酒屋がほとんどないのでかなり静かです。駅周辺に酔っ払いはいませんし、大きな道路もないので車の騒音などもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にディスカウントスーパーなども多いし、物価が安いので生活しやすいです。家賃も高くないのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年10月 住道駅
おはなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅で、主要駅(JR京橋駅)まで10分弱と利便性が高いです。 駅前にバスとタクシーのロータリーもあり、アクセス性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にフィットネスクラブ、スーパー、書店、スターバックス、ロッテリアなどテナントが集まっているため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックス、ロッテリア、寿司店、駅前にドトールコーヒー、大阪王将、ローソン、ファミリーマートがあります。 駅周辺は飲食店も多く、居酒屋が多い印象です。駅から徒歩10分以内に商業施設(オペラパーク/京阪百貨店)があり、その中にも飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には整備された大きな公園があり、周辺にマンションも多くファミリー層が多いです。 そのため学校や幼稚園などの教育施設も集中しており、子育てがしやすい環境だと思います。 駅自体もエレベーター・スロープが完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は公園とバスロータリー、集合住宅がメインとなっているため夜は静かで閑静な住宅街といった感じです(駅前なので電車の音はしますが…) |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い駅徒歩10分圏内でワンルームマンションが4万円以下でもあるので、非常にコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2021年11月 住道駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐに、セブンイレブン、スタバ、セリア、スーパーなどなど普段から駅に行けば何でもあ……
2021年10月 住道駅
4.0
【メリット】 快速も停車するそこそこ大きな駅です。周辺はバスやタクシーの乗り場もあります。駅中にもスーパ……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.46 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.46 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.46 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市鴻池本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.46～27.18㎡｜26.83㎡ | 43,000円｜5,298円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26.46㎡｜26.26㎡ | 43,142円｜5,431円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～27.18㎡｜26.61㎡ | 43,055円｜5,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
