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賃貸

gmHIGASHIMIKUNI

アクセス数 ： 78
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 20件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠9,757円
平均m²単価 ＠2,951円
上位専有面積 22.72m²：9件 23.64m²：7件 22.79m²：4件
上位間取り 1K：20件

gmHIGASHIMIKUNIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

gmHIGASHIMIKUNIの【賃貸】物件情報

gm HIGASHIMIKUNI
gm HIGASHIMIKUNI
賃料(管理費)
7.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.79m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 東三国駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線新大阪駅から一駅の立地。電車も10～15分ほどの間隔でくる。
地下鉄御堂筋線梅田駅やなんば駅にも15～20分ほどで出ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 江坂方面の改札をでて左手側には、ローソンやドラッグストアのジャパンなどがあり、そちらの方面に真っ直ぐ向かうと100～300m以内にセブンイレブンや、ダイエーがあるので、それなりに買い物はできる。
飲食店の充実
4 		メリット 江坂方面の改札を出て左手側にはミスタードーナツや飲み屋、右手側にはマクドナルドやケンタッキーフライドチキンやベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東三国駅近くには知っているだけで保育園が二箇所(淀川ベビー保育園、新東三国保育園)、小学校が二箇所(東三国小学校、北中島小学校)があり、近くには東三国東公園、少々離れた場所に十八条公園がある。
治安
3 		メリット 江坂方面の出口は昼間～夕方は人通りもそれなりにあり、駅前のローソンの前などは夜でも明るく、通りやすいように思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近で1K6.05万円の部屋などがあったりするので、梅田や難波への出やすさを考えると利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・413文字）

2023年5月 東三国駅

みぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝と夕方に利用しているのですが、あまり改札口は混んでなくスムーズなので忙しくてもすぐ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直ぐに新大阪に行けるので嬉しいです。なので結構乗っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にいろんなご飯屋さんがあって帰り道に寄り道できたりします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット デイサービスや保育園もあるので住みやすいです。
治安
5 		メリット 高齢者の方々が多いため荒れてるわけも無く平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもベストだと思ってます。一人暮らしの人や夫婦の人など住めるお家賃で素晴らしいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年2月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、転落防止の可動式ホーム柵が取り付けられました。
待合室も立て替えられて綺麗……

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（残り201文字）

2018年6月 東三国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には食べ物やさんが沢山あり、スーパーもある。薬局やスポーツジムもある。賑やかな町かと……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

gmHIGASHIMIKUNIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 22.72
2025年4月 6階 1K 西 22.72
2025年4月 8階 1K 西 23.64
2025年3月 9階 1K 西 23.64
2025年3月 6階 1K 西 22.79

…残り15件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.72～23.64㎡｜23.18㎡ 66,500円｜9,484円/坪
3階～4階 22.72～22.79㎡｜22.75㎡ 64,500円｜9,371円/坪
5階～6階 22.72～23.64㎡｜22.91㎡ 67,000円｜9,667円/坪
7階～8階 22.72～23.64㎡｜23.19㎡ 68,750円｜9,799円/坪
9階～10階 22.72～23.64㎡｜23.1㎡ 71,000円｜10,163円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.72～23.64㎡｜23.02㎡ 67,842円｜9,742円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ブリゼ

    ブリゼの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1番16号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリゼ ブリゼ 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23m² ワンルーム 3階 南
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    シャトータカシマ

    シャトータカシマの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9番8号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩2分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトータカシマ シャトータカシマ 5.3万円
    (2,500円)    		 50,000円 50,000円 28.6m² 1DK 2階 南
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    ハイムサマリバー

    ハイムサマリバーの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目10番3号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムサマーリバー ハイムサマーリバー 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
    ハイムサマーリバー ハイムサマーリバー 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 2階 南
    ハイムサマーリバー ハイムサマーリバー 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シークロジュマン

    シークロジュマンの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目8番10号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シークロジュマン 105 シークロジュマン 105 5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    淀川中央マンション

    淀川中央マンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目5番12号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2040
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    淀川中央マンション 205 淀川中央マンション 205 7.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.5m² 3DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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築年数 1990年3月
階建 2階建
総戸数 10戸
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坪賃料 6,926円

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パープルハイム
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交通 上福岡駅 徒歩3分
ふじみ野駅 徒歩30分
新河岸駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年6月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 33,714円
坪賃料 5,585円

ベルピア上福岡第3

  • 口コミ0件
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ベルピア上福岡第3
住所 埼玉県ふじみ野市西原1丁目2番10号(地番)
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ふじみ野駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 31,652円
坪賃料 6,445円
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