M8-II
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 17件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 50,558円 |
平均坪単価 | @9,497円 |
平均m²単価 | @2,873円 |
上位専有面積 | 18.31m²:9件 17.35m²:8件 |
上位間取り | 1K:17件 |
M8-IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/高島平駅 徒歩12分
東武東上線/東武練馬駅 徒歩18分
都営三田線/新高島平駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
『新高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸8丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【M8-IIの所有者様へ】
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M8-IIの口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで15分 最近のダイヤ改正により隣駅の上板橋駅に準急が止まるようになったのでスムーズな移動が可能になっている。家賃相場は安い方だと聞く。南口の商店街も穴場。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にイオンスタイルがあり買い物だけでなく映画も楽しめる。24時間営業のスーパーも駅から徒歩圏内にある。学生もいるのでこれと言って治安が悪いことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東武練馬駅に対する口コミ】駅前は飲食店が充実している。リーズナブルなチェーン店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東武練馬駅に対する口コミ】駅周辺に学校や幼稚園があり自転車でお子さんを送ってから駅に向かう親御さんをよく見かける。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東武練馬駅
Aさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで1本で行くことができるところが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオンスタイルがあり、映画館や多くの店が入っているので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を出てすぐのところにマック、ミスド、CoCo壱、松屋などチェーン店が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 改札からホームに行くまでの道が2つに分かれており、傾斜がゆるやかなスロープがある。 |
治安 |
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メリット | 近くに商店街があり、歩いて数分のところに交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 店などが充実しているが騒音が問題になることはなく、住みやすいと思う。 |
2021年10月 東武練馬駅





【メリット】 駅のすぐ前にイオンショッピングセンターがありますので、買い物に困ることはありません。
2020年4月 東武練馬駅





【メリット】 駅には回転寿司やカフェが併設されています。そして駅周辺にコンビニ2つ、大型商業施設が1つ、……
2019年7月 東武練馬駅





【メリット】 駅前には、飲食店が多数あり、複合商業施設のイオンもあります。イオンには食料品館はもちろんの……
M8-IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.31 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18.31 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.31 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.31 | ![]() |
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2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.31 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.35~18.31㎡|17.67㎡ | 47,833円|8,939円/坪 |
2階~2階 | 17.35~18.31㎡|17.96㎡ | 52,045円|9,577円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.31~18.31㎡|18.3㎡ | 53,000円|9,569円/坪 |
東向き | 17.35~18.31㎡|18.19㎡ | 52,250円|9,490円/坪 |
西向き | 17.35~17.35㎡|17.35㎡ | 47,000円|8,956円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
