ラーゼンルーエの外観
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ラーゼンルーエのその他：セキュリティ
ラーゼンルーエの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町17-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラーゼンルーエの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大宮駅
しまこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄は快速が停まるから三ノ宮駅まで等、少し距離があっても速く行ける。 難波行の電車は、新大宮は近鉄奈良駅の次の停車駅だから、朝の混雑時もほぼ座る事ができる。京都行も難波行も停まる。特急等利用する時に使う西大寺駅も新大宮の次の駅なのでいろいろな意味で便利な駅だと思う。 JR奈良駅にも徒歩10分程で行け、お互いの電車の事故や遅延等にもすぐ対応でき新大宮は非常に便利である。踏切を挟む形の駅の北側にも南側にもコンビニがある。駅の北側には駐輪場があり、駅まで自転車を使う私には朝の通勤にとても役立つ。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが新大宮駅の北側にも南側にもあり、便利。 付近にチョコザップがあるから運動もできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋、餃子屋、ＣｏＣｏ壱番屋、カフェはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大宮小学校があったり、駅から少しあるが、高校もあり、学生はとても多い。駅の自販機は種類豊富。 駅から5分以内に郵便局の本局、南都銀行等ありとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあれば駆け込む事ができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りはスーパー、郵便局、銀行、駅から歩ける距離でJR線もあり、非常に利便性が良い所。 |
2022年12月 新大宮駅
教授さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前の道路は大きく、そして、その道路は大通りにつながっているので、車の交通の便はものすごくいいです。駅の前にはバスロータリーがあり、バスや、タクシーでの乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには、本屋さん、ビデオ屋さん、少し歩けば、ミナーラもある。ミナーラにはボウリング施設や、スポッチャ施設などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲食店屋さんがいっぱいある。居酒屋が多く、夜はすごく繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新大宮には公園がたくさんあって、ちゃんと駅にスロープがついているのでバリアフリーをちゃんとしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いので、不審者が来る可能性は低いです。昼は、活気あふれる街って感じで元気が出ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 段々地価が安くなってきている傾向にあるので、住むのもいいかもしれない。 |
2022年8月 新大宮駅
しゅんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅です。駅を降りてすぐのところにタクシー乗り場とバス停があり、有料の自転車置き場や駐車場も何ヶ所かあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに本屋やコンビニ、病院や塾などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに美味しいケーキ屋さんやカフェ、その他の飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにゆめのくにという小さい子供を遊ばせることができる有料の室内広場があります。公園も駅近くに何ヶ所かあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざという時は安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに色々お店もあるし、塾やピアノなどの習い事の教室もあるので、便利だと思います。 |
2019年5月 新大宮駅
4.0
【メリット】 最終駅が奈良駅でそこから一駅なので、朝の通勤ラッシュでも座れる可能性が高い。
飲……
ラーゼンルーエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.59 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.59 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.36 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 40.06 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.06 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市芝辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.06～40.59㎡｜40.4㎡ | 82,250円｜6,730円/坪 |
| 2階～2階 | 37.88～40.59㎡｜39.83㎡ | 83,000円｜6,886円/坪 |
| 3階～3階 | 37.88～40.59㎡｜38.78㎡ | 81,666円｜6,966円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.06～40.59㎡｜40.5㎡ | 83,500円｜6,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.88～40.36㎡｜39.02㎡ | 81,333円｜6,893円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
