レオネクストクレール小山の外観
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レオネクストクレール小山の外観
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レオネクストクレール小山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストクレール小山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストクレール小山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストクレール小山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストクレール小山のその他：その他
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レオネクストクレール小山のその他：その他
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レオネクストクレール小山のその他：その他
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レオネクストクレール小山のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオネクストクレール小山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／足守駅 徒歩16分
JR吉備線／備中高松駅 徒歩20分
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利用可能路線
『足守駅』 JR吉備線
『備中高松駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区小山 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストクレール小山の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 備中高松駅
マンタさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 備中高松駅を降りると、日本三大稲荷である最上稲荷に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニのほか、ドラッグストアもあることから、生活に不便は感じないと考えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店で有名なところはありませんが、頑張って経営しておられる食事処があり、素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子育てには良い環境にあると感じます。また、駅周辺には、小学校と中学校もありますので、環境はよいと考えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎街で素直な人が多く、治安は良いです。また、小学生の中には、「こんにちは」と挨拶する子もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の相場等は、岡山市内の中心地に比べれば、安価です。 |
2024年1月 足守駅
のんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 個人的に家から近いから歩いて行ける！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機があるから飲み物を買って駅に乗ることができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | たこ焼き屋さんがあるから帰りや行きがけに買っていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域の人達がとても優しくてあたたかい！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ご近所さんでおすそ分けし合うほど仲良くしてくださる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りが静かでとても住みやすいと思います！ |
2023年7月 足守駅
あいさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎の割にそこそこ電車の本数がある。 通勤ラッシュでもそこまで混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くで車持ちで暮らすには少しでれば生活用品は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 学生などの溜まり場になっているような場所がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 引越し先としてはよそ者のような扱いを感じると思うので、住民と濃い接点を持ちたくない人にはおすすめ。 子供の寄り道場所がない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少ないので、酔っ払いなどがいっぱいいるということがない。 出口に溜まる人がいないので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば日用品の買い物など、生活はしやすいとおもう。 |
2023年6月 足守駅
ゆっちゃんさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーが近くにあるくらいしか無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにあるのは自動販売機とたこ焼き屋さんしかない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにあるたこ焼き屋ぐらいしかないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | とくにないと思います。メリットが逆に思いつかない |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで酷いとかはないです。特別いいわけでもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そんな高くないとおもうが、岡山から総社で片道510は高い気がした |
レオネクストクレール小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.5 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 26.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区小山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■備中高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 46,000円｜5,738円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 45,000円｜5,614円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 45,500円｜5,676円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
