グレイス宰都IIの外観
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グレイス宰都IIのその他
グレイス宰都IIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩17分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市宰都1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グレイス宰都IIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 都府楼前駅
めぐさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅なので、階段を登ったりすることなく、すぐに改札からホームへ行かことができます。 １０分に一本は電車がくるので、乗り遅れても大幅な時間のズレも発生しないし、ホームにはクーラーの効いた待合室もあり快適に次の電車を待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近に病院は多くあります。 徒歩１〜２分のところにコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やお鮨屋さんなどが少しあります。昼というより夜に寄れるお店が多いかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段で登ったりすることがないので、ベビーカーなどでも乗りやすいかと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は歴史的な作りで綺麗です。 繁華街が近くにあるわけじゃないので、騒がしくもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古いマンションが多いが、その分家賃も高くなく、また静かなので住みやすいです。 |
2024年2月 水城駅
フェルナンドさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | シンプルな造りなので、ホームまでは近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 医療機関がある。歯医者が駅の目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい唐揚げやさんがある。 店舗名 まるにふみ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自動車学校が近いくらいで、教育機関は見当たりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思います。事件などは見聞きしてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄下大利駅にも近いので、交通の利便性はいいと思います。 |
2024年1月 水城駅
ひらのいんこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅から20分で到着します。20分に1本の感覚で乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の前にポストがあります。徒歩2分のところにからあげやさんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | からあげやさんがあります。イートインもできるようです。 ミックス弁当がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに水城城跡があり春はとても桜がきれいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には無料の駐輪場があります。道は狭いですが、きれいにされている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡でいい街ランキングの7位に入賞しました！ |
2023年5月 都府楼前駅
み3さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 太宰府市内100円バスのりばがある。 そこまで人が多くないから乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に病院(心療内科、整骨院、眼科、皮膚科等)が多く、コンビニも本屋も公園もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以前福岡県内のテレビに取り上げられていたおしゃれなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校も割と揃っている。公園も色んなところにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はそこそこいいと思う。自転車置き場も広い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の新しいマンションがある。月に大体５−６万だった気がします！ |
グレイス宰都IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.13 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市宰都の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 49,000円｜4,363円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 56,000円｜4,017円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜43.1㎡ | 53,666円｜4,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
