グリーンハイツ山下
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,083円 |
| 平均坪単価 | ＠7,750円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 18m²：8件 18.36m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：3件 |
グリーンハイツ山下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区中台1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
板橋区立中台小学校
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中学校区域
板橋区立中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンハイツ山下の所有者様へ】
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グリーンハイツ山下の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】今年から準急が止まるようになり、池袋まで6分で行けます。 バス乗り場も目の前にあり、大変ありがたいです。雰囲気の割にはコスパが良い家が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店、カラオケがあります。少し歩けばスーパーもあります。かなり落ち着いた雰囲気でファミリーにはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】ファミリーレストランやマックもあり、選択肢が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】近くに大きな公園と綺麗な図書館があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上板橋駅
えとさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まるようになったので、池袋まで早く行けて便利。王子行バスも駅前から出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に板橋区の図書館があり、公園や、カフェも併設しており、憩いの場所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた名店がたくさんありそう。チェーン店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街は便利で商店街もあるし、公園も充実しているので、住みやすそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤時間帯は人が多いが、それ以外はのんびりしている。駅が階段になっており、向こう側に渡るのも便利です！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街を利用すれば節約して生活出来そうだし、おしゃれなカフェもあるので、色んなライフが楽しめそうです。 |
2024年3月 上板橋駅
どらやきおもちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる駅なので池袋の隣の駅ポジションを確保。 すぐに池袋に行けるという面ではとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイトーヨーカ堂しかない。高くて品揃えもまあまあ。2024年秋で閉店、建て替え、イオンリテールが入居予定なので今後に期待。 南口のロータリーができた後の利便性に期待しているが、以前あった巨大なパチンコ店が今後も入居するとのことなのでがっかり。 駅から歩くが、OKストアがあるのは大きい。また、南口商店街の激安本舗という八百屋が地味に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口に日高屋、松屋、ケンタッキー、モスバーガー、松のや、マクドナルド、居酒屋で銀だこ酒場、鳥貴族、個人店があり、活気がある。個人店は美味しいところも多い。 南口はドトールと王将。チェーン店かまあり、そこそこ賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立保育園、認可保育園が駅前にいくつかあり、遅くまでやっていて便利そう。南口のイムス病院という大きな病院があるので病院にも困らない。 小中学校も近隣にあり、施設も充実していて文句ない。公園は都立城北公園があるが、遠出して光が丘公園まで行くのがよろしいかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に事件などが起こっている様子は見られない。セッチャ等も聞かない。全体的に治安が良くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームはまだそれなり。探せば築古の安い部屋はまだある。前野町に向けた坂の下なら激安。 |
2022年12月 上板橋駅
ねこねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や埼玉方面への移動に便利な池袋まで15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩3分ほどの場所に22時頃まで営業のスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の居酒屋が多いです。蒙古タンメンで有名な中本の本店やハンバーガーで有名な「ハングリーヘブン」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数が多く広い場所も多いので、子供がのびのび遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな歓楽街がなく、酔っ払いなどを見かけることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者向け家族向けともにマンションが多く、都内の中では間取りに対するコスパがよいです。 |
2020年2月 上板橋駅
3.0
【メリット】 駅から多少離れますがドンキホーテがあり安く買い物ができるのがとても便利です。スーパーや薬局……
グリーンハイツ山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.36㎡｜18.23㎡ | 45,833円｜8,304円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 44,333円｜8,142円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 41,000円｜7,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18.36㎡｜18.16㎡ | 46,444円｜8,454円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
