藤和シティホームズ北千住リアルステージ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7317
藤和シティホームズ北千住リアルステージの外観
藤和シティホームズ北千住リアルステージの外観画像です。
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藤和シティホームズ北千住リアルステージのエントランス
藤和シティホームズ北千住リアルステージのエントランス画像です。 -
藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:65件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
藤和シティホームズ北千住リアルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立千寿本町小学校
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中学校区域
区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ北千住リアルステージの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】5路線ぐらい利用可能。運転見合わせでも帰れる。安いスーパーは駅から遠いがあるので、物価は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅前にルミネとマルイがあるので、本当に買い物に困らない。一部、悪い場所があるので、そこに近づかなければ大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉屋に困らない。コスパが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】意外と子供が住んでいる。公園が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線で北千住駅を使っていますが、他にも東京メトロ日比谷線、東京メトロ半蔵門線、JR常磐線、東武スカイツリーラインも通っていて都心部に行く時の乗り換えが非常に便利です。何処へいくにも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北千住駅
ゆきぽよさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5路線乗り入れており、都内のどこへ行くにもアクセスしやすい。 路線によっては始発駅となるため、ほぼ座れる。 路線バスは混雑していることもあるが、タクシーは待機車両が多くすぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマルイ、ルミネ、商店街、飲み屋街がある。 生活に不便したことはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、デニーズ、びっくりドンキーなどのチェーン店、カフェ、個人の居酒屋、ベーカリー、お弁当屋など、何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、学校数は多く、環境はよいのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいため、女子がひとりで出歩いても気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にしては家賃が安く、便利なので気に入っている。物価も安い。 |
2023年2月 北千住駅
ゆきぽよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・5路線利用できる ・快速が止まる ・主要駅である ・東京駅へのアクセスがしやすい ・始発駅である ・終電時刻が遅い ・タクシー乗り場があり、いつでもすぐに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・マルイとLUMINEがある ・商店街が充実している ・歓楽街がある ・病院・診療所がある ・生活に必要なものが全て揃うと言っても過言ではない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・定食屋、カフェ、ベーカリー、居酒屋、カラオケなど全て揃っている ・リーズナブルな居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エレベーターがどの建物にもある ・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・歓楽街はキャバクラやスナック等への勧誘が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・東京23区内では、家賃が安い ・スーパーの物価も安く、コストパフォーマンスが高い |
2022年2月 北千住駅
3.0
【メリット】 交通の便がものすごく良い
埼玉、東京にもいきやすい
JR、東武線、日比……
2021年10月 北千住駅
5.0
【メリット】 電車の中はとても綺麗です 駅を出るとたくさんビルが立ち並んでいますが場所に寄ってはカフェや……
藤和シティホームズ北千住リアルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住ランキング
位(30物件中) |
北千住駅ランキング
位(251物件中) |
藤和シティホームズ北千住リアルステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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| 10階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 /東南東 | |
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| 13階 | 南南西 | |
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| 13階 | 南南西 /西北西 | |
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藤和シティホームズ北千住リアルステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2011年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 14 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 68.19㎡ | 15.16㎡ | 3,913万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 10,951円 160円 |
9,543円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ北千住リアルステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.69～69.46㎡｜68.87㎡ | 3,320万円｜159万円/坪 |
| 4階～6階 | 59.45～72.7㎡｜67.2㎡ | 3,946万円｜194万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.46～69.46㎡｜69.45㎡ | 4,430万円｜210万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.69～69.46㎡｜68.5㎡ | 4,030万円｜194万円/坪 |
| 13階～14階 | 64.72～69.18㎡｜67.69㎡ | 4,146万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.45～72.7㎡｜68.61㎡ | 3,943万円｜190万円/坪 |
| 東向き | 67.69～67.69㎡｜67.69㎡ | 3,813万円｜186万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
藤和シティホームズ北千住リアルステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |
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| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ北千住リアルステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69.46～69.46㎡｜69.45㎡ | 185,000円｜8,805円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.46～69.46㎡｜69.45㎡ | 185,000円｜8,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
