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賃貸

ソアール高島平

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 451
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,680円
平均坪単価 ＠10,263円
平均m²単価 ＠3,105円
上位専有面積 16.75m²：10件
上位間取り ワンルーム：9件 1R：1件

ソアール高島平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／高島平駅 徒歩3分
    都営三田線／新高島平駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高島平駅』　都営三田線　
    『新高島平駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区高島平8丁目22-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立新河岸小学校

  • 中学校区域

    板橋区立高島第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ソアール高島平の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高島平駅に対する口コミ】三田線とバスが利用できます。都心や周辺の移動は簡単です。非常によりと思います。コストパフォーマンスのよいお店も多いですし、住居費用も安いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高島平駅に対する口コミ】高島平の巨大アパート群に併設されているスーパーや個人店などたくさんあります。大きな事件は起こっていません。安心のある町と思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高島平駅に対する口コミ】コストパフォーマンスの高いい店はいろいろな種類のものがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高島平駅に対する口コミ】学校は多いので、便利と思います。子育て関連のお店も身近にあります。公園も多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 高島平駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町や日比谷など都心部まで1本でいける。基本的に遅延は少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 警察署、郵便局、病院、スーパー複数件、学校近い、図書館あり
飲食店の充実
5 		メリット 両片焼きそばのあぺたいとがある。有名なパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーの周りに公園がある。団地がメインなので比較的家族向け。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。日中は比較的人通りが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット UR賃貸のリノベーション物件などがある。綺麗な状態の家に住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年4月 高島平駅

takaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅に近いため基本的に椅子に座れます。電車の本数も大体3-6分に一本は来るため、階段やエスカレーター等で焦る必要はそこまでありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くは商店街やスーパーが多くあります。特に「アコレ」というイオン系列の激安スーパーがあり、おすすめです。
また、駅の近くには図書館もあり、非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや、すき家、日高屋等の有名な飲食店等が駅前には多くあります。また、キッチンオリジンというお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所には小学校や中学校等も多くあり、自然の多い公園も多くあります。
駅の中に関しても、広いエレベーターや多目的トイレもあります。
治安
3 		メリット 駅前には警視庁 高島平警察署や交番があり、頻繁に巡回をしているため、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が東京の都心の方よりも、安いです。商店街やスーパーなども有るため、住みやすさのバランスも良いと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・441文字）

2023年1月 新高島平駅

ともかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット コミュニティバスがあり下赤塚駅までは行けます。
そこから東武東上線に乗り換える事が可能です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 幼稚園や小学校が近い事と公園が多くある事から子育てに適していると思います。
コンビニは近々に4社あります。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。
中には子供連れで来店すると料理の味付け等とても気を使ってくださるお店もあり気に入って利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリーが沢山住んでいます。
幼稚園や保育園も近く保育園は入りやすいです。
小学校も子供が歩いて通える距離にあります。
人通りが多い場所に公園がたくさんあるので安心です。
治安
2 		メリット 居酒屋が少ないのであまり酔っ払い等が居ません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は都内では比較的安いほうかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2019年11月 高島平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・都心部にそこまで近くないので、東京都の割には人もまばらで落ち着いた雰囲気がある。

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソアール高島平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 ワンルーム 南西 16.75
2023年11月 2階 ワンルーム 南西 16.75
2023年5月 2階 ワンルーム 南西 16.75
2022年10月 2階 ワンルーム 南西 16.75
2022年10月 3階 ワンルーム 南西 16.75

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■高島平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ 52,425円｜10,347円/坪
3階～3階 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ 52,850円｜10,431円/坪
4階～4階 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ 52,850円｜10,431円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ 52,425円｜10,347円/坪
東向き 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ 53,700円｜10,598円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ルネサンス高島平

    住所 東京都板橋区高島平8丁目5番8号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩1分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
  • 賃貸

    レジディア高島平

    住所 東京都板橋区高島平9丁目18番12号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1774
  • 賃貸

    加藤マンション

    住所 東京都板橋区高島平8丁目4番8号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩1分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 96
  • 賃貸

    シャトレーヌ山六

    住所 東京都板橋区高島平9丁目16番3号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩6分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1104
  • 賃貸

    アーバン高島平A

    住所 東京都板橋区高島平7丁目4番10号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩3分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 349

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築 タワーザファースト栄三丁目
  • 投票数6件
  • アクセス数2405
タワーザファースト栄三丁目
所在地
愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2（地番）
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
専有面積 46.44㎡～116.90㎡
間取り 【先着順】 1LDK～2LDK ／ 第二期九次 1LDK～3LDK
階建 地上17階建
総戸数 67戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: セキスイハイム東海株式会社名古屋支社
施工会社 淺沼組・中村建設特定建設工事共同企業体
中古 ローレルコート丸の内
  • 口コミ6件
  • 偏差値59
  • アクセス数10538
ローレルコート丸の内
住所 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6番36号(地番)
交通 丸の内駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年9月
階建 14階建
総戸数 37戸
推定相場
3,938万円（70㎡換算時）
186万円（坪単価）
56万円（㎡単価）
新築 レジェイド名古屋丸の内
  • 投票数2件
  • アクセス数1764
レジェイド名古屋丸の内
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目216番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
専有面積 50.65㎡～80.08㎡
間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社日本エスコン　名古屋支店　販売代理: 株式会社アンサークリエイション
施工会社 岩部建設株式会社
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