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賃貸

アベニュー常盤台

総合評価：

3.0 アクセス数： 1168

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,312円
平均坪単価	＠9,670円
平均m²単価	＠2,925円
上位専有面積	17m²：6件 16m²：5件 15m²：5件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベニュー常盤台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／板橋本町駅徒歩9分
東武東上線／中板橋駅徒歩10分
東武東上線／ときわ台駅徒歩12分
利用可能路線
『板橋本町駅』　都営三田線　
『中板橋駅』　東武東上線　
『ときわ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区富士見町12-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
1階建
築年月
1990年12月
総戸数
小学校区域
板橋区立板橋第八小学校
中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベニュー常盤台の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	主要駅は中板橋駅で、池袋まで電車1本で15分程でいけます。駅前には商店街も多くあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街の中にあるのでとても閑静で、過ごしやすい環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数は比較的古いのですがきれいにリフォームされていたので、外観などはきれいでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	1Kなので、それほど広くありませんでしたが、きれいに内装されていて、築年数の割にとてもきれいでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	環七が近くにあり、歩いて10分から15分圏内においしいラーメン屋さんが点在していて、よく食べ歩きをしていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や保育所などは結構あるので、子育てをする環境にはいいでしょう。また歩いて10分ほどの所に石神井川の周りには桜の木が植えられており、花見の季節になると素晴らしい景観が楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月板橋本町駅

チュッパチャプスさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットとしては、駅の周りにコンビニなどがあり利用しやすい。また、駅近の住宅が安いなど、すごくいいと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニなど近くにあるので利用しやすい。また、銀行や病院などが近くにあるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はチェーン店が多くある印象。味の保証はされているので安心して利用出来る。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の階段には手すりがついており、お子さんとかが利用できるようになっている。また、近くには大黒屋があり、そのお店でお菓子などを買うのもいいと思う。
治安	4	メリット	警察官がよく見回りを行っていたりしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思う。ちょっと都心から離れているので、家賃は安く広い家に住むことが出来る。また、板橋本町駅から電車に乗って巣鴨まで行けば山手線があるので凄く便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2023年6月ときわ台駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣駅での通過待ち次第で池袋まで10分〜15分くらい駅前(北口)にバス停・タクシー乗り場があるのは便利かと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー・コンビニ・飲食店・飲み屋・病院など、必要最低限の施設は揃ってます◎
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店や個人店などいろいろな飲食店、ファミレス、カフェ、お弁当屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園・小学校〜大学までたくさんあります図書館や広めの公園もあります
治安	4	メリット	駅前は交番もあり、街灯もあるので治安良し
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は妥当です徒歩どれくらいまで強要範囲かでだいぶ変わります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年8月ときわ台駅

あおさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要駅ではないため、あまり混雑しません。基本的にラッシュ時間以外の時間帯は座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	三井住友銀行の支店やみずほ銀行のATMが駅近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	高級住宅地にあるため、小さな隠れ家風のレストラン等はあります。駅前のロータリー近くにマクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校があり、落ち着いた住宅街の中にあるため、おすすめです。また駅構内にも車いす用のトイレもあり、いつもキレイに掃除されてます。
治安	5	メリット	落ち着いた高級住宅地の中にあるので、治安は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2020年1月中板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商店街がある。コンビニやスーパーマーケット、薬局、カラオケ、本屋、ファーストフー……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニュー常盤台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	ワンルーム	西	15
2023年2月	1階	ワンルーム	西	16
2023年2月	1階	ワンルーム	西	15
2022年8月	1階	ワンルーム		15
2022年8月	1階	ワンルーム	西	16
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区富士見町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場中板橋駅の賃料相場ときわ台駅の賃料相場板橋本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区富士見町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15～17㎡｜16.06㎡	45,312円｜9,345円/坪
2階～1階	データなし	データなし
2階～1階	データなし	データなし
2階～1階	データなし	データなし
2階～1階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	15～17㎡｜16.06㎡	45,312円｜9,345円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンリブ富士見

住所	東京都板橋区富士見町17番14号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩11分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	170

賃貸

ウインザーハイム

住所	東京都板橋区富士見町34番6号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩10分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	431

賃貸

ビラージ榎本

住所	東京都板橋区双葉町39番6号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラージ榎本	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.57m²	1K	2階	南

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賃貸

第3スカイハイツ明和

住所	東京都板橋区双葉町39番5号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3スカイハイツ明和	4万円 (2,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	1階	南

	第3スカイハイツ明和	4万円 (2,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

プチハウス・ゆうき

住所	東京都板橋区宮本町43番7号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩10分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチハウスゆうき	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.3m²	ワンルーム	1階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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