マロニエハイツの外観：外観・土地
マロニエハイツの物件概要
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交通
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JR青梅線／河辺駅 徒歩26分
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利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市小作台5丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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ハザードマップ
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備考
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マロニエハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小作駅
齋藤さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても落ち着いた雰囲気で とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝は使いやすくて、 いい感じの毎日を遅れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとかの普通の店があって、 少し食べるにはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすいと思います、 ありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝はとても治安がいいです、 特に怖いこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通にいいと思いますが、 毎日使うのはお勧めしません、 |
2022年12月 河辺駅
パンダさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 青梅線の河辺駅の上りは立川行きと東京行きがメインとなります。 立川行きだと立川で乗り換えが必要ですが、東京行きなら都心まで一本ですし始発ではないのですが座れる事も多いので助かります。 朝は東京行き、夕方は東京からの直通の青梅行も結構あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口にはイオンスタイルと西友があるので食料品の買い物には困りません。またイオンスタイルの入っているビルには図書館もあるので買い物ついでに図書館に寄れるというのはとても良いと思います。 南口は大きなお店は無いのですが、コンビニや定食屋、クリニック等があり、青梅市総合体育館や総合病院があるのは地域に住んでいる方には安心できる要素です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐという場所には飲食店は少ないのですが、少し歩くと個人で経営されている飲食店を見つける事ができます。駅近くにクレープ屋さんが２件あるのですが、どちらもコスパが良く地元の人に愛されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンである事から周辺に公園は多いと思います。 学校の数は過不足なくという感じですが、子育てをするという意味での環境は良いと思います。駅や駅前は道が広く安心して通行できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は開けており治安はとても良いと思います。人が多く集まる繁華街というのもないのでそのような意味では安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで直通電車に乗れば一本で行けるという場所でありながらマンションや賃貸の価格はとてもリーズナブルだと思います。駅から本当に近い場所はそれほど安さを実感できないかも知れませんが、少し歩いた場所の物件は都心と比べるとかなりリーブナブルです。家族４人くらいで住める物件も多く駐車場付きというのも多いので住宅費というどうしてもかかってしまう固定費に関しては助かります。 |
2021年12月 河辺駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
2021年10月 河辺駅
5.0
【メリット】 エスカレーター等もありとても便利です。
また、商業施設や飲食店が充実しており駅周……
マロニエハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.44 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.44 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 52.44 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 52.44 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.44 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽村市小作台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■羽村市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ | 60,750円｜3,830円/坪 |
| 2階～2階 | 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ | 62,400円｜3,934円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ | 61,666円｜3,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
