グラウンデュークス菊川の外観
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グラウンデュークス菊川の外観
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グラウンデュークス菊川のエントランス
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グラウンデュークス菊川のその他
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グラウンデュークス菊川のその他
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グラウンデュークス菊川のその他
グラウンデュークス菊川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩3分
都営大江戸線／森下駅 徒歩8分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川1丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラウンデュークス菊川の【賃貸】物件情報
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【グラウンデュークス菊川の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 森下駅
たこ焼きさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅の間隔が少なくて良い。都心部までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には薬局や病院が揃っていて安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーン店が多くて良い。帰宅途中に寄り道して買うことができるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、近くに学校や、児童相談所みたいなところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、近くに商店街があって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奥の道に行くと住宅密集地があって安心して生活できると思います。 |
2023年3月 森下駅
とまとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有楽町線へのアクセスが良くて便利だと感じております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園、病院、コンビニ等は充実していて不便とは感じない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の飲食店はあるので夜ご飯はなんとかなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くファミリーでも暮らしやすいのではと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に夜もうるさくなくぐっすり眠れるので不満はありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は付近の相場に比較すると安価だと感じる |
2021年10月 森下駅
5.0
【メリット】 都営新宿線(急行)、大江戸線が通っている駅。新宿から20分、上野御徒町から7分くらい。駅前……
2021年10月 森下駅
5.0
【メリット】 ファストフード店、コンビニ、パン屋さん、居酒屋など飲食店がたくさんあります。大通りの交差点……
グラウンデュークス菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 27.02 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 27.02 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 27.02 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ | 91,000円｜11,133円/坪 |
| 3階～4階 | 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ | 91,000円｜11,133円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ | 94,000円｜11,501円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ | 92,000円｜11,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
