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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 立川市 > 錦町 > 西国立駅 > フレスカ

賃貸

フレスカ

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フレスカの外観：☆新築！出来立てホヤホヤ☆

フレスカの外観：☆是非この機会に☆
フレスカのその他：☆オートロック☆
フレスカのその他：☆ロック付集合ポスト☆
フレスカのその他：☆蓋付きだから匂いも安心☆
フレスカのその他：☆防災設備☆
フレスカのその他：♪お問合せご相談等はＴＥＬ：042−523−7761まで！♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠10,842円
平均m²単価	＠3,280円
上位専有面積	25.4m²：1件 24m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレスカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／西国立駅徒歩7分
JR南武線／立川駅徒歩9分
利用可能路線
『西国立駅』　JR南武線　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都立川市錦町1丁目10-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2017年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレスカの【賃貸】物件情報

ＦＲＥＳＣＡ（フレスカ） 303

賃料(管理費): 8.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月立川駅

ゆじなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線、青梅線、南武線が乗り入れていて多方面にアクセスが可能です。新宿までも特快で40分弱で行けるため便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店やショッピングモール、映画館なども揃っているので商業施設は充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅の商業施設内の飲食店や駅周りに居酒屋も多いのでグルメも楽しむことができます。多種多様なジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅昭和記念公園があるので老若男女問わず、年間を通して楽しむことができると思います。
治安	3	メリット	北口方面はかなり交通量も多く、交番もあり警察官の方が常に見回りをしているので治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京なので、家賃は都内に比べれば安いと感じます。物価はそこまで変わらない気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2024年1月立川駅

ひーくんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩地区のターミナル駅で多摩都市モノレール、南武線、青梅線など色んな路線が使えます！
生活利便施設の充実	5	メリット	高島屋、伊勢丹などがあり買い物は苦しませんね！
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンスクエア、たまやかたなどのラーメン商業施設が充実！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昭和記念公園など大きい公園があるので大丈夫です！
治安	5	メリット	治安はいいほうだと思います！学生が多いですね
コストパフォーマンス	5	メリット	立川は年々高くなってきていますね！その分便利にはなってますが！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・183文字）

2023年12月立川駅

しばさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線立川駅快速が止まる複数路線利用可能駅中に商業施設が複数入っていて便利出口(北南)両方でバス、タクシー利用可能
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多く買い物に便利不便と感じる事がないほどいろんな店舗が集まっている
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くだけで駅周辺にたくさんの飲食店がある飲み屋が多い北、南どちらも同じくらいに店が多く気分でたくさんのものが選べる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けばおおきい公園があるエレベーター、エスカレーターの設置が多い
治安	5	メリット	街は綺麗警察の見回りも多いと感じる全体的ににぎわっている
コストパフォーマンス	4	メリット	店が多いので移動の必要がない分住みやすいし節約にもなる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年7月立川駅

うじゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。中央特快がとまる。乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	ミニ新宿のようになんでもある。伊勢丹、高島屋、ビックカメラあり。
飲食店の充実	4	メリット	とりあえずチェーン店はだいたいある。吉野家、マック、日高屋など何でもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昭和記念公園があり、緑が多い。駅からすぐ行くことができて便利
治安	2	メリット	北口は治安はよく安心して歩ける。駅前に交番があり。
コストパフォーマンス	3	メリット	タチカワなのに比較的家賃は高め。交通の便はよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレスカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K		25.4
2024年10月	1階	1K	南東	24
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市錦町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場西国立駅の賃料相場立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市錦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西国立駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24～24㎡｜24㎡	79,000円｜10,882円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	25.4～25.4㎡｜25.4㎡	83,000円｜10,802円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～24㎡｜24㎡	79,000円｜10,882円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Fresca

住所	東京都立川市錦町1丁目10番14号
交通	JR南武線西国立駅徒歩7分
築年数	2017年8月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＲＥＳＣＡ（フレスカ） 303	8.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	3階	南

	FRESCA 303	8.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.4m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

カーサフロレード

住所	東京都立川市錦町1丁目10番17号
交通	JR南武線西国立駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	545

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサフロレード 201	7.5万円 (-円)	無	無	30.26m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンスエヌワン

住所	東京都立川市錦町1丁目9番9号
交通	JR南武線西国立駅徒歩6分
築年数	2004年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	940

賃貸

アドメゾン立川

住所	東京都立川市錦町1丁目19番13号
交通	JR南武線西国立駅徒歩7分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1655

賃貸

松山堂錦ビル

住所	東京都立川市錦町1丁目
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩8分
築年数	2005年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	1
アクセス数	250

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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