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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浜松駅
jnさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、遠州鉄道、新幹線、遠鉄バスなど、複数路線利用できる。 特に混雑することが少ないのでストレスが少ないですかね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが併設されておりショッピングも楽しめます。。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も多くスターバックス、マクドナルドなど有名店もあり食事も楽しめます。 また、居酒屋や立ち飲屋などもありお酒が好きな方も楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かでのんびりした町のため子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良いと思います。 明るい雰囲気で百貨店や駅ビルも立ち並び日中は人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から離れれば家賃等は割安だと思います。 |
2023年8月 浜松駅
ピロンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札前は昼間などの時間帯は結構混んでいるが、改札内は人が少なく良い。 大阪や愛知、東京などへのアクセスがとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の地下や連結デパートには服から料理店まで幅広い店がある建物が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近や連結したデパートにはデザートから居酒屋まで幅広い種類の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浜松駅周辺には小学校や中学校がありその学校に行かせたい親がわざわざ転校してきたりする。公園はあるが規模は小さい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間には一般人が歌やダンスしていたりするので結構賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は少し高いがとても住みやすい環境である。 |
2023年1月 浜松駅
あーさーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車も新幹線も通っているので、電車が止まっても比較的安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中高生の遊び場にもなる商業施設としてMAYONEが併設されている。近くには遠鉄百貨店があり、その中に浜松市立図書館分室がある。MAYONE内にアニメイト、近場にらしんばんがあり、アニメオタクにはいい場所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが駅構内とMAYONE内に合わせて2軒あります。カフェは多い。チェーン店が多くて、あまり個人店は思い浮かばない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスも通っているし、学校の数はあり、アクセスも良い。駅構内にオムツ台のある多目的トイレはあるが、電車が来て人が降りてきたときだと混んでいて使用できないかもしれない。浜松城公園は自然豊かで子どもの遊び場になる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20時ごろによく通るが、駅周辺は明るい。ゴミが落ちていることもなく、綺麗だと思います。夜はライブをしていることもあって、割とにぎやかです。交番は近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当な家賃かと。電車や新幹線に乗れば、名古屋や横浜へのアクセスも良い。 |
2022年10月 浜松駅
yataiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線で西なら愛知や大阪、東なら横浜や東京に行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡県の中では商業施設や有楽街などが充実しており、駅前に大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な浜松餃子が食べられるお店が、徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園は駅の周りに幾つもあり、駅内には多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 裨益のすぐ横に交番があり、昼間はそこまで人が多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りに住んで生活範囲が限られるなら、車なしでも生活できると思う。家賃もそこまで高くない。 |
Leoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 56 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 49,000円｜2,893円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 49,000円｜2,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
