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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 徳丸 > 高島平駅 > パラッシオ赤塚公園

中古

パラッシオ赤塚公園

総合評価 3.0 アクセス数7858
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パラッシオ赤塚公園の外観
  • パラッシオ赤塚公園のエントランス
  • パラッシオ赤塚公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パラッシオ赤塚公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パラッシオ赤塚公園 外観
  • パラッシオ赤塚公園 エントランス
  • パラッシオ赤塚公園 エンブレム

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:48
中古:17
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
偏差値ランキング

板橋区
1800物件中の順位

パラッシオ赤塚公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線/高島平駅 徒歩14分
    東武東上線/東武練馬駅 徒歩19分
    都営三田線/高島平駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『高島平駅』 都営三田線 
    『東武練馬駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸7丁目6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    紅梅小学校

  • 中学校区域

    赤塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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パラッシオ赤塚公園の口コミ・評判

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東武東上線東武練馬駅、都営三田線高島平駅が最寄り。東上線は池袋まで15分程度、三田線は神保町や日比谷、三田などのオフィス街を通り、横浜方面まで直通しています。両駅とも駅前はそこそこ栄えていて、夜遅くなっても生活に必要なものには困りません。あと、高島平は通勤ラッシュの時間帯は始発電車があります。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット すぐ裏が公園で、ちょっとした遊具もあります。桜がとても綺麗ですが、花見に来る人はあまりいなくて割と穴場です。スーパーやドラッグストア、コンビニなども徒歩圏内です。外食できるところも近くにたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 大規模修繕をしたばかりで綺麗です。清掃も行き届いていると思います。宅配BOXもありますし、機械式駐車場・二段の駐輪場ともにそこそこの数はあります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 南側がほぼ窓なので、めちゃくちゃ日当たりはいいです。室内に気になる段差も特にはありません。防音も案外良いみたいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車さえあれば大抵のものは揃います。スーパーやドラッグストア、コンビニはすぐ近くですし、高島平や東武練馬の方まで行けば商店街もイオンもあります。昔ながらの住宅街なので、物価も普通だと思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園・保育園ともにそこそこの選択肢はあります。小学校はすぐ近くです。高島平の中央病院も近いので安心です。裏が公園で、夏はお祭りもやっています。図書館や児童館も割と近いです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 東武練馬駅はイオンがあるのでとても便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 裏に公園があるので子育て世代には住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理がしっかりしている印象があるので共用部がきれい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の中に柱が少なく凸凹していなくてよい
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー(コモディイイダ)・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏内にあるので生活するのに不便しない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院が徒歩圏内に、いくつもあるので便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校が近く公園が沢山ある。スーパーやコンビニも充実している。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ目の前に大型スーパーがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。映画館もあります。
まわりには商店街があり昔ながらのお店に囲まれていました。下町臭さがあっていい雰囲気です。
学校や病院も駅からすぐ近くにあります。
北側はわりと坂が多いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 高島平駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 三田線とバスが利用できます。都心や周辺の移動は簡単です。
生活利便施設の充実
4
メリット 高島平の巨大アパート群に併設されているスーパーや個人店などたくさんあります。
飲食店の充実
5
メリット コストパフォーマンスの高いい店はいろいろな種類のものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校は多いので、便利と思います。子育て関連のお店も身近にあります。公園も多いです。
治安
5
メリット 大きな事件は起こっていません。安心のある町と思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 非常によりと思います。コストパフォーマンスのよいお店も多いですし、住居費用も安いです。

2022年11月 東武練馬駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 10~15分単位で各が来る。
1番先頭の両に乗るとすぐ改札がある。
イオン前から10分に1本間隔で高島平(三田線)に行くバスがある。
生活利便施設の充実
4
メリット 前がこじんまりしているが、お店がなんでもあって便利
イオンが徒歩1分。
ちょっと歩けばドン・キホーテも。
飲食店の充実
4
メリット とにかくなんでもある。
とくに、ジャンキー系、ファーストフード、牛丼屋、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋etc.
とくにイオンが便利
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供が大きくなって越してきたので、なし、高校、大学交通の便では満足。塾、お稽古ごとは充実していると思う。
治安
3
メリット 治安わりと落ち着いていると思う。
で歩くことも少ないので分からない。
コストパフォーマンス
3
メリット 池袋まで近いので、安くは無いと思う。でも、から少し離れればお得物件もある。

2022年10月 東武練馬駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 駐輪場バス停もあるのでへのアクセスがいい
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設がある、映画館がある、スーパーも多いため安く買い物ができる
飲食店の充実
5
メリット すごく美味しい塩ラーメンのお店がある、あとはイオンにチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット にはスロープがある、歩行者天国になる時間帯もある
治安
5
メリット 近くに交番があるし、あまり静かな通りはないのでいいと思う
コストパフォーマンス
4
メリット 電車を使わなくてもほとんどのものが揃うのはいいと思う

2020年1月 東武練馬駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ・イオンが徒歩5分圏内にある。
・池袋まで15分
・住宅街も多いので……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラッシオ赤塚公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築21年5カ月)

板橋区ランキング


(491物件中)

板橋区徳丸ランキング


(30物件中)

高島平駅ランキング


(26物件中)

パラッシオ赤塚公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2003年11月)
1階
1階
1階
2階
2階
3階
3階
4階
5階
6階

パラッシオ赤塚公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK
2 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK
3 2022年5月 2022年5月 7階 3LDK
4 2020年12月 2021年3月 4階 3LDK リフォーム
5 2019年11月 2020年2月 5階 3LDK
6 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南西
7 2015年7月 2015年9月 3階 3LDK リフォーム
8 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK
9 2011年12月 5階 3LDK
10 2011年9月 5階 3LDK
11 2011年5月 4階 3LDK
12 2011年2月 3階 3LDK
13 2010年6月 7階 3LDK
14 2010年3月 1階 3LDK
15 2010年1月 1階 3LDK
16 2009年11月 1階 3LDK
17 2009年10月 1階 3LDK
平均 3階 75.63㎡ 10.66㎡ 3,382万円 @148万円 @45万円 8,228円
107円
16,967円
222円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パラッシオ赤塚公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パラッシオ赤塚公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 板橋区徳丸の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 東武練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 69.73~76.85㎡|73.29㎡ 3,012万円|136万円/坪
3階~4階 69.73~78.77㎡|75.94㎡ 3,418万円|149万円/坪
5階~6階 76.85~76.85㎡|76.84㎡ 3,460万円|149万円/坪
7階~7階 76.85~76.85㎡|76.84㎡ 3,713万円|160万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.71~78.77㎡|76.9㎡ 3,445万円|148万円/坪
東向き 69.73~69.73㎡|69.73㎡ 3,090万円|146万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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パラッシオ赤塚公園の周辺地図

パラッシオ赤塚公園の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクレイドル徳丸ウィンフォート
    割安 新着
    サンクレイドル徳丸ウィンフォート
    3,180万円 172.4万円 60.95m² 2LDK 5階 西 387万円
    割安
    情報取得日:2025年04月16日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンマリノタナカ サンマリノタナカ 3.9万円
    (-円)
    1ヶ月 1ヶ月 17.01m² 1K 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネモスコート 303 アネモスコート 303 10.9万円
    (5,100円)
    1ヶ月 50.92m² 2LDK 3階
  • 賃貸

    水無月荘

  • 賃貸

    JUN高島平

周辺の新築マンション

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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