パラッシオ赤塚公園
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:17件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
パラッシオ赤塚公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/高島平駅 徒歩14分
東武東上線/東武練馬駅 徒歩19分
都営三田線/高島平駅 バス6分
-
利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸7丁目6-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
49戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
紅梅小学校
-
中学校区域
赤塚第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【パラッシオ赤塚公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パラッシオ赤塚公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
板橋区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信
「板橋区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件を賃貸で貸したい

【パラッシオ赤塚公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パラッシオ赤塚公園の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 東武東上線東武練馬駅、都営三田線高島平駅が最寄り。東上線は池袋まで15分程度、三田線は神保町や日比谷、三田などのオフィス街を通り、横浜方面まで直通しています。両駅とも駅前はそこそこ栄えていて、夜遅くなっても生活に必要なものには困りません。あと、高島平は通勤ラッシュの時間帯は始発電車があります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | すぐ裏が公園で、ちょっとした遊具もあります。桜がとても綺麗ですが、花見に来る人はあまりいなくて割と穴場です。スーパーやドラッグストア、コンビニなども徒歩圏内です。外食できるところも近くにたくさんあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 大規模修繕をしたばかりで綺麗です。清掃も行き届いていると思います。宅配BOXもありますし、機械式駐車場・二段の駐輪場ともにそこそこの数はあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 南側がほぼ窓なので、めちゃくちゃ日当たりはいいです。室内に気になる段差も特にはありません。防音も案外良いみたいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 自転車さえあれば大抵のものは揃います。スーパーやドラッグストア、コンビニはすぐ近くですし、高島平や東武練馬の方まで行けば商店街もイオンもあります。昔ながらの住宅街なので、物価も普通だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 幼稚園・保育園ともにそこそこの選択肢はあります。小学校はすぐ近くです。高島平の中央病院も近いので安心です。裏が公園で、夏はお祭りもやっています。図書館や児童館も割と近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ichiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
東武練馬駅はイオンがあるのでとても便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 裏に公園があるので子育て世代には住みやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 管理がしっかりしている印象があるので共用部がきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 部屋の中に柱が少なく凸凹していなくてよい |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | スーパー(コモディイイダ)・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏内にあるので生活するのに不便しない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 病院が徒歩圏内に、いくつもあるので便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 学校が近く公園が沢山ある。スーパーやコンビニも充実している。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ目の前に大型スーパーがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。映画館もあります。 まわりには商店街があり昔ながらのお店に囲まれていました。下町臭さがあっていい雰囲気です。 学校や病院も駅からすぐ近くにあります。 北側はわりと坂が多いです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高島平駅
モルモルさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 三田線とバスが利用できます。都心や周辺の移動は簡単です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 高島平の巨大アパート群に併設されているスーパーや個人店などたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コストパフォーマンスの高いい店はいろいろな種類のものがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校は多いので、便利と思います。子育て関連のお店も身近にあります。公園も多いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな事件は起こっていません。安心のある町と思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 非常によりと思います。コストパフォーマンスのよいお店も多いですし、住居費用も安いです。 |
2022年11月 東武練馬駅
kakaoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 10~15分単位で各駅停車が来る。 1番先頭の車両に乗るとすぐ改札がある。 イオン前から10分に1本間隔で高島平(三田線)に行くバスがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前がこじんまりしているが、お店がなんでもあって便利。 イオンが徒歩1分。 ちょっと歩けばドン・キホーテも。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とにかくなんでもある。 とくに、ジャンキー系、ファーストフード、牛丼屋、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋etc. とくにイオンが便利! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子供が大きくなって越してきたので、車なし、高校、大学の交通の便では満足。塾、お稽古ごとは充実していると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安わりと落ち着いていると思う。 夜で歩くことも少ないので分からない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 池袋まで近いので、安くは無いと思う。でも、駅から少し離れればお得物件もある。 |
2022年10月 東武練馬駅
いずみんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駐輪場やバス停もあるので駅へのアクセスがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設がある、映画館がある、スーパーも多いため安く買い物ができる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すごく美味しい塩ラーメンのお店がある、あとはイオンにチェーン店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にはスロープがある、歩行者天国になる時間帯もある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くに交番があるし、あまり静かな通りはないのでいいと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車を使わなくてもほとんどのものが揃うのはいいと思う |
2020年1月 東武練馬駅





【メリット】 ・イオンが徒歩5分圏内にある。
・池袋駅まで15分
・住宅街も多いので……
パラッシオ赤塚公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
板橋区ランキング![]() ![]() (1800物件中) |
板橋区徳丸ランキング![]() ![]() (97物件中) |
高島平駅ランキング![]() ![]() (126物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年5カ月) |
板橋区ランキング![]() ![]() (491物件中) |
板橋区徳丸ランキング![]() ![]() (30物件中) |
高島平駅ランキング![]() ![]() (26物件中) |
パラッシオ赤塚公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年11月) |
1階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
1階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
1階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
パラッシオ赤塚公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 75.63㎡ | 10.66㎡ | 3,382万円 | @148万円 | @45万円 | 8,228円 107円 |
16,967円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パラッシオ赤塚公園の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■板橋区徳丸の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■東武練馬駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69.73~76.85㎡|73.29㎡ | 3,012万円|136万円/坪 |
3階~4階 | 69.73~78.77㎡|75.94㎡ | 3,418万円|149万円/坪 |
5階~6階 | 76.85~76.85㎡|76.84㎡ | 3,460万円|149万円/坪 |
7階~7階 | 76.85~76.85㎡|76.84㎡ | 3,713万円|160万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.71~78.77㎡|76.9㎡ | 3,445万円|148万円/坪 |
東向き | 69.73~69.73㎡|69.73㎡ | 3,090万円|146万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
