アヴァンティ三国ヶ丘の外観：外観・土地
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アヴァンティ三国ヶ丘のエントランス：エントランス
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アヴァンティ三国ヶ丘の室内：その他部屋・スペース
アヴァンティ三国ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵中町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アヴァンティ三国ヶ丘の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国ケ丘駅
けんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅で天王寺まで快速約10分と便利。通勤時間帯は大阪方面はかなり混む特に和歌山方面から来た大阪までの直通快速はヒドく混む時間帯あり。南海高野線の駅も同じ場所にあり乗り換えや阪和線の振替輸送の時に助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが数年前に立ちコンビニやカフェ、飲食店も駅前に多く駅ビルに成城石井が入っている。駅前に交番もあり安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から地元のお店まで様々なジャンルの飲食店あり飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近隣に無いものの通園バスが出てるところが複数あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり比較的警察の方もいてるので何かあると初動が早い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はわからないが利利便性から考えると良い |
2023年12月 三国ケ丘駅
いとこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線だけでなく、南海高野線も連絡しており、利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にドラッグストアや百円ショップ、成城石井が入っており、買い物には不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなどはないけど、個人店や餃子の王将など小さな店は数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に塾が数カ所あります。電車で塾通いしている子どもさんも見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるためか、大きなトラブルなどはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は恐らく普通並。徒歩圏内に公園やリサイクルショップ、幹線道路もあり、暮らしやすい。 |
2023年3月 三国ケ丘駅
bochanさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海バス、JR阪和線、南海高野線の複数路線が利用でき快速も止まり難波、天王寺、梅田へのアクセスも便利。タクシー乗り場もあり高速道路にアクセスしやすい立地にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井、リトルマーメイド、ドラッグストアに100勻、ドトールコーヒー、セブンイレブン、クリーニング店、ATM、など生活に便利なお店はひと通り揃っているかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールコーヒー、大起水産のテイクアウト、リトルマーメイドのパン屋、周辺には居酒屋やうどん屋、餃子の王将、Essegoはカフェもアルコールも楽しめるお店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが完備されていて、改札からも近いので便利です。 トイレも清潔です。 昼間は駅の屋上に上がる事ができ、周辺を眺めます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅よこすぐにあります。 駅周辺もいつもキレイなので、治安を悪く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や施設の内容からみてもとても便利な駅だと思います。 |
2019年3月 三国ケ丘駅
3.0
【メリット】 快速停車駅で、天王寺や大阪、関西空港まで一本の電車で行くことができ、南海線に乗り換えれば難……
アヴァンティ三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 69,500円｜6,382円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 70,000円｜6,428円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 71,000円｜6,520円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 70,166円｜6,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
