幸伸マンションの外観
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幸伸マンションの外観
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幸伸マンションの外観
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幸伸マンションの外観
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幸伸マンションの外観
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幸伸マンションの外観
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幸伸マンションの外観
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幸伸マンションの外観：リビング
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幸伸マンションのエントランス
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幸伸マンションのその他
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幸伸マンションのその他
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幸伸マンションのその他
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幸伸マンションのその他
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幸伸マンションのその他
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幸伸マンションのその他
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幸伸マンションのその他
幸伸マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／雀宮駅 徒歩23分
東武宇都宮線／西川田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『雀宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『西川田駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市兵庫塚2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸伸マンションの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西川田駅
三蔵法師さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・東武宇都宮線のみだか、数年前よりは本数か増えている 一時間に3回は通るので特に問題ない ・東武宇都宮駅まですぐに着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・総合運動公園が近い ・すぐに交番がある（通学時・居住時の安全性） ・近辺の駐車場は比較的安い ・小さい駅ながらも徒歩圏内に美容院、定食屋、飲み屋、八百屋、足利銀行など最低限はある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・日替わりランチ500円の店がある（東口降りて直進するとDiningまちもちというお店があり、そこを過ぎてすぐ左折して100メートル先） ・東口降りてすぐ右折するとボリューミーな定食屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の近くに幼稚園が1つある ・駐輪場は広く、契約駐車場は安めなので学生や会社員が使うには使いやすい部類ではある ・少し高い歩けば広大な運動公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が至近距離にあるので治安は安定している。荒れた様子は見たこともない 夜、一人で総合運動公園を走っていても何も問題なし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 施設が少しずつ増えて開発されつつある割には安めで居住できる |
2023年5月 雀宮駅
ぷいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にバス停あり、タクシー乗り場もあります。特に混雑はしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅より車で10分ほど行けばスーパーや病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には個人の飲食店がいくつかあります。駅より車で5分ほど行けばマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口には南図書館、工業高校があります。近くに小学校もあります。駅はエレベーター、エスカレーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されています。周辺は住宅街なので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く車があれば買い物もしやすく生活しやすい。 |
2022年10月 雀宮駅
りらくまさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である宇都宮駅から近い。タクシー乗り場やバス乗り場、普通車の乗り降りできる所がある。駐輪場も充実しコンビニもある。エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが多い。 少し離れるがTSUTAYAやダイソーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるがコメダ珈琲店やドトールなどのカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 雀宮中央小学校や五代小学校近くにある。中学校や高校も近くにあるため、多くの学生が利用していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても清潔であると感じる。大きな道路が近いため街頭も多くて安全に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと感じる。土地の相場などは詳しく分からない。 |
2022年2月 雀宮駅
3.0
【メリット】 すぐ近くに図書館、反対側にはコンビニや居酒屋があります。
45分ほど歩けば百貨店……
幸伸マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.9 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.9 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市兵庫塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雀宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.9～44.9㎡｜43.56㎡ | 45,000円｜3,421円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～44.9㎡｜43.56㎡ | 45,000円｜3,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
