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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 幸町 > 京急川崎駅 > ディアフォルム幸町

賃貸

ディアフォルム幸町

アクセス数： 55

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ディアフォルム幸町の外観

ディアフォルム幸町の外観
ディアフォルム幸町のその他：その他
ディアフォルム幸町のその他：その他共有部分
ディアフォルム幸町のその他：その他共有部分
ディアフォルム幸町のその他：その他共有部分
ディアフォルム幸町のその他：その他共有部分
ディアフォルム幸町のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	122,666円
平均坪単価	＠12,244円
平均m²単価	＠3,704円
上位専有面積	33.12m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアフォルム幸町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急川崎駅徒歩5分
JR東海道本線／川崎駅徒歩13分
利用可能路線
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2009年9月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアフォルム幸町の【賃貸】物件情報

ディアフォルム幸町 103

賃料(管理費): 12.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年2月川崎駅

すずみやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線通っているため、どこでも行きやすい。駅付近に違う線も通っており、何があってもリカバリーできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅横に大型ショッピングモールがあったり、なんでも売ってたりするから、駅付近だけで解決する、
飲食店の充実	5	メリット	割となんでもあり、食べる物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶスペースや赤ちゃんスペースなどがあるから助かる。
治安	3	メリット	飲食店も多いため、夜遅くまで明るかったりする。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅付近で全ての用事が解決するから、とてもよい、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年7月川崎駅

てふてふさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに京急の駅があったり、JR線も充実していてかなり便利だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎などもあるので商業施設はかなり充実していると言える。さらに病院なども近くに市立総合などもあるので医療施設もしっかりしている。
飲食店の充実	5	メリット	アトレ川崎の方にラーメンシンフォニーがあったりその他周りにも様々なジャンルの食べ物がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設や、医療施設などもしっかり配備されていて、子育てはかなりしやすいような環境だと思う。
治安	5	メリット	駅周辺や住宅街の方では治安の問題はかなり少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活のしやすさ、便利さで言うと東京の都市にもそこそこ負けない程の環境があるも言えると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年9月京急川崎駅

む～はんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急本線は2階に、1階は大師線が乗り入れています。 JR川崎駅も徒歩10分ぐらいのところにありますので、川崎駅にいけば京浜東北・南武線・東海道本線にも乗り換えられます。駅の改札を出てすぐに地下街へ降りられて、JRまで雨の日も濡れずに移動出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下街、駅ビル（京急・JR）、他にも商業施設がいくつかあり、映画館もチネチッタ・TOHOシネマズ・109シネマとあり買い物にも遊びにも便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードもマック、モス、ケンタ、ファーストキッチンと揃っていますし居酒屋もたくさんあります。回転すしもスシローにくら寿司、かっぱもあって飲食店は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院はたくさんあります。公園も少し離れればありますし、土手も近いです。
治安	3	メリット	駅前はきれいになったし、人が多いので夜でもそんなに危なくはないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスもたくさん出ているので利便性はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

2022年2月京急川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に立ち食いそば、カフェあり。セブンもATMもあるので、必要なものを揃えたり、時間潰し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアフォルム幸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1LDK	南	33.12
2024年8月	2階	1LDK	南	33.12
2024年6月	2階	1LDK		33.12
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区幸町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	122,000円｜12,177円/坪
3階～3階	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	124,000円｜12,377円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	122,666円｜12,244円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレアシオン

住所	神奈川県川崎市幸区幸町1丁目
交通	JR南武線川崎駅徒歩7分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	278

賃貸

フォレストグランリコ

住所	神奈川県川崎市幸区幸町699番1号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩7分
築年数	2008年2月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	30
アクセス数	1945

賃貸

ポッドクレスト４

住所	神奈川県川崎市幸区幸町2丁目693番
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

サンリバーオオモリ

住所	神奈川県川崎市川崎区駅前本町24番2号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上14階建
総戸数	77戸

口コミ数	20
アクセス数	2676

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリバーオオモリ	18万円 (15,000円)	180,000円	180,000円	68.87m²	3LDK	6階	南西

	サンリバーオオモリ	18万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	68.71m²	3LDK	7階	南西

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賃貸

ダイイチフレア川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2番19号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩5分
築年数	2012年1月
階建て	地上15階建

口コミ数	30
アクセス数	2279

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイイチフレア川崎	8.8万円 (6,000円)	2ヶ月	1ヶ月	26.04m²	ワンルーム	5階	西

	ダイイチフレア川崎	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.04m²	1K	3階	北西

	ダイイチフレア川崎	13.3万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	37.1m²	1LDK	3階	南東

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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