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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 池田市 > 畑 > 石橋阪大前駅 > RiverJointII

賃貸

RiverJointII

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

RiverJointIIの外観

RiverJointIIの外観
RiverJointIIのエントランス
RiverJointIIのその他
RiverJointIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	86,916円
平均坪単価	＠4,409円
平均m²単価	＠1,334円
上位専有面積	69m²：3件 63m²：3件
上位間取り	3LDK：3件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

RiverJointIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩28分
阪急宝塚本線／池田駅バス11分
利用可能路線
『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
『池田駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府池田市畑1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1998年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
池田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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RiverJointIIの【賃貸】物件情報

River・Joint 204

賃料(管理費): 9.9万円(-円)

敷金・礼金: 100,000円・50,000円

専有面積: 72.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月石橋阪大前駅

ゆさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全部の電車が止まる駅だからいつも賑やかな感じ
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街にいっぱいお店があるから賑やかです。
飲食店の充実	5	メリット	近くに大学があるから若者向けのご飯屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最近駅のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。
治安	5	メリット	商店街のちょっと昭和レトロ感がたまらん！
コストパフォーマンス	5	メリット	結構治安のいい街やと思うのでこれから地価が下がることはないのでは？

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・169文字）

2022年9月石橋阪大前駅

nnnさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	石橋阪大前電車が通過せず絶対に止まる駅。箕面方面、宝塚方面、梅田方面とあり最寄駅だと便利。バス停もタクシー乗り場も商店街を抜ければすぐにある。電車の本数も多い。普通電車はほぼ座れる。駐輪場も駅の近くにあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	DAISO、ダイコク、オアシス、アプロ、ミスギヤ、などがありなんでも揃う。巽病院や、三島眼科、池上皮膚科など病院も駅周りにかたまっています。池田銀行、住友銀行、ゆうちょ銀行など銀行も揃っているので便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋さんが多い。飲みに行くのに困らないほどある。マクド、松屋、なか卯などぱっと済ませられるところも充実している。コメダ珈琲もあるので待ちあわせや時間が空いてしまったときなども便利。ラーメンやさん、パン屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがつき、車いすやベビーカーの方に優しい。小学校は近くに２校、中学校は１校ある。こども園もある。歩く距離ではない幼稚園も幼稚園バスが回っていたりするのであまり困らないと思う。駅の近くにグラウンドと遊具が分かれた公園がある。学校の周りにも広めの公園がある。
治安	4	メリット	駅は比較的きれい。駅周辺は古い商店街で古い建物が多いが汚くは感じない。昼間はお年寄りが多くゆったりしている。駅近くに交番がある。飲み屋さんが多いので夜もそこまで暗くならない。梅田方面側の改札はスムーズ。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしのところも多く、学生は住みやすいと感じる。家賃は安いところもあれば、少し高めでも女の人が安心できるようオートロックがついた防犯対策があるところもある。駅周辺でなんでも済ませられるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・343文字）

2022年6月池田駅

いとうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にスーパーが何個もある。百均もサイゼリアもあって学生がたくさんいる。梅田へも近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがたくさんありきれい。雑貨屋さんも多くてたのしめる。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤがあり学生が沢山居てにぎやか。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープがけっこう多くて障害者は過ごしやすいと思う。
治安	5	メリット	事件はほとんど聞いたことがない。たまに学校に爆破予告がされる。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーがおおく、とても主婦なはすごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年3月石橋阪大前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ商店街があり
昔ながらの風景に癒されます。
構内にコンビニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RiverJointIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2LDK	東	63
2024年7月	3階	3LDK	東	69
2024年6月	3階	3LDK	東	69
2024年6月	3階	2LDK	東	63
2024年6月	3階	2LDK	東	63
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝池田市畑の賃料相場青線＝池田市の賃料相場石橋阪大前駅の賃料相場池田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■池田市畑の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■池田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石橋阪大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	69～69㎡｜69㎡	84,500円｜4,048円/坪
3階～3階	63～69㎡｜65.4㎡	87,400円｜4,409円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69～69㎡｜69㎡	84,500円｜4,048円/坪
東向き	63～69㎡｜65.4㎡	87,400円｜4,409円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	1	2	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンヴィエント

住所	大阪府池田市畑1丁目22番9号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩25分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	443

賃貸

エレガンス村上

住所	大阪府池田市畑2丁目
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅バス12分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンス村上 308	6万円 (5,000円)	無	100,000円	51m²	2LDK	3階	東

	エレガンス村上 203	6.7万円 (5,000円)	無	100,000円	59m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リベール石澄

住所	大阪府池田市畑2丁目6番5号
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩25分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベール石澄 303	6.7万円 (6,000円)	無	80,000円	60.25m²	2SLDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

グランシャリオ箕面

住所	大阪府箕面市新稲7丁目6番7号
交通	阪急箕面線牧落駅徒歩25分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	32
アクセス数	1544

賃貸

ボヌールA棟

住所	大阪府箕面市新稲6丁目3番2号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩22分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌールA棟 102	7.7万円 (3,000円)	無	100,000円	65.16m²	3LDK	1階	南

	ボヌールA棟 102	7.7万円 (3,000円)	無	100,000円	65.46m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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