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賃貸

グランドメゾン西町

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドメゾン西町の外観

グランドメゾン西町の外観
グランドメゾン西町の外観
グランドメゾン西町の外観
グランドメゾン西町の外観
グランドメゾン西町のエントランス
グランドメゾン西町のその他
グランドメゾン西町のその他
グランドメゾン西町のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠7,994円
平均m²単価	＠2,419円
上位専有面積	35.15m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドメゾン西町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩3分
阪急宝塚本線／三国駅徒歩23分
利用可能路線
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
『三国駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市庄内西町3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1968年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドメゾン西町の【賃貸】物件情報

Ｇｒａｎｄ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｎｉｓｈｉｍａｃｈｉ 203

賃料(管理費): 8.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 35.15m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月三国駅

Pナッツさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに新幹線新大阪駅があり、十三・梅田などに近いので遠方にも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近駅地下に大きなスーパーもできた。オシャレな飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンル問わずオシャレで様々な飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションがとても多いので子育て世代がたくさん住んでいる。
治安	4	メリット	駅の周りは洗練されているので変な人は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的平均的な価格設定。求めやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年5月三国駅

かぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪梅田に近いので利便性が高い。昼間は空いている。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街もあるし最近はスーパーの新規OPENが多いので年々利便性は向上している。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋が意外と多い。ファストフード、ラーメン、ファミレスがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	庄内方面にベビーザらス、十三方面に西松屋がある。
治安	2	メリット	隣の十三と比べると騒音は少ない。警察署が近くにあるので、要事の際は安心かも。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の割にマンションの価格が他の街よりも低くコスパはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2023年2月三国駅

コーメーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の利便性自体は非常に良いです。急行などは止まらないものの十三に向かえば急行や特急快速なども止まりますし朝の時間帯も比較的宝塚方面は空いています。電車の本数は10分に1本程度で電車に乗れば梅田まですぐです。改札からエレベーター、階段、エスカレーターのどれかを利用すればすぐに駅に到着します。駅の傍にはタクシーの止まるスペースもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設としてはスーパーがあり、マックスバリューに比べれば安いお店です。ブックファーストという阪急系列の本屋さんがあります。広い訳では無いですが割と充実してます。小さな病院は商店街にあります。商店街は定期的にイベントをやっていて地域を盛り上げようとしてます。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は充実してます。傍に松屋と少し離れたところにはすき屋。駅傍にロッテリアとガスとがあります。他にもいろいろな店舗があることも事実です。三国そばというお店は駅近のお店でも割と評価数が多く高いお店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園はそこそこあります。学校は広い訳では無いですが、そこそこ人が収容できます。駅に多機能とトイレはあります。子供が遊べる公園もあり神崎川が傍にあるため近くで子供が遊ぶこともできます。エレベーターやスロープはそこそこあります。三国中学校は三つの小学校から人を集めているため割と人が多い印象です。
治安	4	メリット	基本的に治安は良いです。地域的に子供が多いことが影響していて活気があります。駅前に交番があります。街灯もそこそこあり夜になれば警察が巡回しています。歓楽街などは無いため、夜になれば店は開いていますが人は居ないことも結構多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい街だとは思います。活気はあり駅も近くにありますし大きめのスーパーもあります。 24時間営業のスーパーがあることやチェーン店が多いことも利点だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・722文字）

2022年6月庄内駅

りりーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田まで電車で10分という好アクセス。豊中IC・国道176号線も近いので、車移動にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街に活気があり、食料品や日用品の調達には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな店が多い。チェーン店よりは個人店が多い印象で、個性があり楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活コストが低く、子育て世代が多く住んでいる。広い公園も少しある。
治安	2	メリット	駅前によく警官が立っている。豊中南署が近い。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田へのアクセスを考えると、家賃はとても安いと思う。物価も北摂地域の中ではかなり低く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン西町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	2階	1DK		35.15
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市庄内西町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場三国駅の賃料相場庄内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市庄内西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	35.15～35.15㎡｜35.15㎡	85,000円｜7,994円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オリエンタルマンション

住所	大阪府豊中市庄内西町3丁目
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩5分
築年数	1965年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリエンタルマンション	5.4万円 (4,000円)	無	無	30m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

BLANCOSTAVISPA

住所	大阪府豊中市庄内西町3丁目17番22号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩4分
築年数	1969年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BLANCOSTA VISPA	5.9万円 (3,000円)	無	2ヶ月	28.77m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

BLANCOSTATHECLASS

住所	大阪府豊中市庄内西町3丁目11番25号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩3分
築年数	2024年5月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BLANCOSTA　THE　CLASS 505	7.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	28.58m²	1K	5階	北

全件を表示する

賃貸

メゾン・オ・ミディ

住所	大阪府豊中市庄内西町3丁目11番17号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩6分
築年数	1992年5月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	15
アクセス数	196

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・オ・ミディ	8.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

シャーメゾンファミール

住所	大阪府豊中市庄内西町4丁目25番15号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩7分
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンファミール	11.5万円 (6,000円)	50,000円	300,000円	66m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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