北井ハイツの外観
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北井ハイツの外観
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北井ハイツの外観
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北井ハイツの外観
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北井ハイツの外観
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北井ハイツのその他
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北井ハイツのその他
北井ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩53分
山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩55分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区丸塚1丁目16-23 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北井ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西明石駅
まさ太郎さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線もあり在来線は新快速、快速、普通全て止まります 新幹線はひかりも止まるので東京や博多方面の出張などに便利です 駅を出ると飲食店や雑貨店など豊富なんで買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミナスホテルやリンカーンホテル、キャッスルホテルなど駅から徒歩ですぐ行けます、飲食店もまあまああります 明け方までやってる深夜食堂は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪王将、ミスタードーナツ、居酒屋など飲食店は豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅近くにあり、花園幼稚園、花園小学校、望海中学校一ヶ所に集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西明石町南側に交番がある、消防署も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群やと思います 学校や買い物には不自由しないと思います。 |
2022年10月 西明石駅
まいぷろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と連携しているJR沿線。 東京や名古屋などの出張が多い場合、朝イチの移動で現地の始業時間につける。 新幹線の始発駅のため座って通勤が可能。 終電が西明石止まりが多く三宮の最終の普通電車にのることができればとりあえず家に帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者や皮膚科、内科と言った町医者はある。 本屋は駅構内にある。 少し駅から離れると飲食店は多い。 川崎重工が近いためビジネスホテルも多い。 銀行、郵便局などはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や王将、みやもとむなしなどがある。少し離れると吉野家もある。 駅内にミスドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は子供の保険料が無料など、子育て支援は充実している。 幼稚園～高校まで駅の近くにあり徒歩で基本通える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ベッドタウンのため基本治安はいい。 歓楽街は廃れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市政が良いので生活はしやすい。川崎重工荷関与していれば生活はしやすい。 駅前は古い住宅で良ければそれなりの家賃相場 |
2020年10月 西明石駅
3.0
【メリット】 新幹線が止まる駅なので時々利用しています。
駅にはエピシェールのパン屋さんがあり……
2018年10月 西明石駅
3.0
【メリット】 新幹線もとまる主要な駅なので、大きく、書店、お土産屋さん、雑貨、ファーストフード、小さなス……
北井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.96 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区丸塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 60,000円｜3,422円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 60,000円｜3,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
