エトワール西神戸の外観
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エトワール西神戸の外観
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エトワール西神戸のエントランス
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エトワール西神戸のその他
エトワール西神戸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩17分
JR山陽本線／明石駅 徒歩21分
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利用可能路線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1337 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール西神戸の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 明石駅
さいさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速も止まるので通勤通学はしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に服屋さんや雑貨屋さんドラッグストアなどあり、駅から少し歩いたところにもショッピングできるところがありとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺に居酒屋、ファミレスカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに子供を預ける場所がある。 公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りも綺麗で、変な人も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いと便利です。 バスも通ってるので少し離れたところでよければ安いところも多いです。 |
2023年1月 明石駅
まるこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと山陽電車の2路線が利用でき、どちらも新快速、特急が停まります。1駅隣には新幹線の駅もあります。駅前には市外へいく路線バスも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、雑貨、本屋、スーパー等のお店が十分揃っています。駅前に図書館や市民センターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、レストランなど多種多様なので食べたいものはだいたい揃っています。 少し駅から離れると小さな洋菓子屋やパン屋などかわいいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに力を入れているのでおむつ無料などの制度があります。駅前の行きやすいところに図書館や子育てプラザがあるので気軽に利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多い割に夜の時間は駅前でも比較的静かで治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、利便性、子育て環境が整っていてとても住みやすいです。 |
2022年8月 明石駅
ママガールさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明石駅は大きい駅なので、新快速が停まります。電車の本数も多めなので、乗るのに困ることはありません。 バスの運行も多く、バス停も分かりやすくまとまっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 明石駅は駅周辺に商業施設や、コンビニ、ドラッグストア、美容院、銀行、飲食店などたくさんの施設が充実しています。昔ながらの商店街も残っていて、明石名物の明石焼きなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明石駅周辺には、たくさんの飲食店があります。ファーストフードはもちろん、カフェやパン屋さん、お寿司屋さんや居酒屋などもあります。魚の棚商店街という明石名物の明石焼きがあったり、たこせんが売っていてお土産にも喜ばれる商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石駅は子育て世代に人気のエリアです。駅には子供が遊べる室内遊び場や、図書館などがあります。明石市民なら無料で遊べ、明石市民以外の方は300円で遊べます。トイザらスなどもあります。駅の商業施設にはエレベーターもあり、トイレにはおむつ替えができるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅なので、とても人が多い駅です。人が多い分いろんな方が乗り降りする駅なので少し治安も心配ですが、比較的治安の良いエリアだと思います。駅は綺麗で、ようこそ感が漂います。商業施設や、飲食店も多いので夜もにぎやかです。街頭も多いので夜道もあまり怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 明石駅周辺は、土地や建物代、マンション代は少し高めだと思います。とても住みやすいエリアなので今子育て世代に人気です。明石駅から少し離れた場所には、バスがたくさん行き来するので、バス圏内になりますが、値段もグッと下がり住みやすいかと思います。 |
2021年10月 明石駅
4.0
【メリット】 最近は、大きなマンションが、出来たりして、駅近での生活が、かなりしやすくなりました。
エトワール西神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 49.5 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 49.5 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 49.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町潤和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 52,000円｜3,473円/坪 |
| 2階～2階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 52,000円｜3,473円/坪 |
| 3階～3階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 52,000円｜3,473円/坪 |
| 4階～4階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 52,000円｜3,473円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 52,000円｜3,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
