デュオフラッツ西新EASTの外観
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デュオフラッツ西新EASTの外観：外観もきれいです
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デュオフラッツ西新EASTのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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デュオフラッツ西新EASTのその他
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デュオフラッツ西新EASTのその他
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デュオフラッツ西新EASTのその他
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デュオフラッツ西新EASTのその他
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デュオフラッツ西新EASTのその他：その他
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デュオフラッツ西新EASTのその他：セキュリティ
デュオフラッツ西新EASTの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオフラッツ西新EASTの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
しおさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅もあり、バスも多いので交通は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商業施設があるほか、隣の藤崎駅まで商店街が続いていて、日々の日用品や食料の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や居酒屋が多いので好きな人にとっては楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので、学校が多いしレベルも高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は明るくて夜道も安心ではある。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしするにも子育て世帯が住むにも良い土地ではあるが家賃が高い。 |
2022年2月 唐人町駅
5.0
【メリット】 入り口と出口がたくさんあり、人が混みすぎない点が良いと思う。綺麗に掃除されている。かんりが……
2020年12月 西新駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐファミリーマートがあります。修猷館高校、西南学院大学、西新小学校最寄りです。……
2020年4月 唐人町駅
4.0
【メリット】 博多駅・天神駅・福岡空港駅には乗り換えなしで行けるため、他の交通機関へのアクセスがよい。駅……
デュオフラッツ西新EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 44.32 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 34.83 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 34.83 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 44.32 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 44.32 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.83～34.83㎡｜34.83㎡ | 86,000円｜8,162円/坪 |
| 4階～6階 | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 116,000円｜8,652円/坪 |
| 7階～9階 | 34.83～44.32㎡｜37.99㎡ | 96,666円｜8,369円/坪 |
| 10階～11階 | 34.83～34.83㎡｜34.83㎡ | 91,000円｜8,637円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.83～44.32㎡｜38.89㎡ | 99,857円｜8,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
