エミグランド成増の外観
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エミグランド成増のエントランス
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エミグランド成増のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
エミグランド成増の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩12分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚4丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
成増ヶ丘小学校
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中学校区域
赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エミグランド成増の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エミグランド成増の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】東武沿線の中では、周辺施設はとても充実しており、スーパーや図書館、銀行、駅中など揃っていて、生活するうえで困ることはありません。 東京都の端ではあるが、開けた感じとのどかな感じの双方をあわせ持つ、住みやすいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ちびまるおばさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロと東上線が使えるので、電車が止まっても帰れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 成増駅
にんじんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線で急行で約10分で池袋に行けて、埼玉にも行けるし、地下鉄に副都心線や有楽町線が通っていて便利。駅の近くのバスも路線がかなりあるから交通機関がとてもいいのでオススメ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーは西友がある。今度、昔ダイエーがあった所がドンキに3月中旬に出来るので期待している。 ファミレスやコンビニが沢山あって個人店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。マック、サイゼリヤ、コメダ珈琲、ジョナサン、モスバーガーは1号店でまだ残っている。他にもあって充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は少し歩くが何校かあるので選びやすい。赤塚第二中学校が一番駅から近くて、建て直したばかりなので過ごしやすいのではないか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに自転車置き場が出来た為、そんなに放置している自転車が無くなって歩きやすいし過ごしやすいのではないか？駅回りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性があって過ごしやすいのではないか。一応八百屋や安い所はあるので時間帯を気にすれば食費を抑えられるかも？ |
2022年8月 成増駅
293さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで急行で10分でいけます。 トイレも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、アパレルが大変充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるので、待ち合わせにも向いていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター共にあるので、車椅子やベビーカーの方も困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口北口ともに、治安は良いですし、綺麗です。南口にのみ、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーは、2軒ほどありますし、生活には困らないと思います。 |
2020年2月 成増駅
5.0
【メリット】 ・仕事帰りが遅くなっても空いているスーパー、書店が駅前にある。
・電車は混雑する……
2019年5月 成増駅
5.0
【メリット】 各駅停車以外の電車が池袋までノンストップ・10分で到着する点が一番の魅力、たまに始発がある……
エミグランド成増の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1796物件中) |
板橋区赤塚ランキング
位(36物件中) |
成増駅ランキング
位(390物件中) |
エミグランド成増の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 24.47㎡ | 5.26㎡ | 973万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 11,184円 457円 |
1,135円 46円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミグランド成増の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区赤塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 957万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 925万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 1,000万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.72～24.64㎡｜23.87㎡ | 1,064万円｜147万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.27～23.27㎡｜23.27㎡ | 800万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.72～25.12㎡｜24.26㎡ | 965万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 1,020万円｜136万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 1,000万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エミグランド成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 22.32 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.27 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 29.58 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 29.58 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミグランド成増の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.79～29.58㎡｜26.74㎡ | 58,269円｜7,250円/坪 |
| 2階～2階 | 22.32～25.91㎡｜24.55㎡ | 62,307円｜8,406円/坪 |
| 3階～3階 | 22.04～25.48㎡｜23.54㎡ | 61,083円｜8,583円/坪 |
| 4階～4階 | 22.04～25.12㎡｜23.61㎡ | 63,000円｜8,836円/坪 |
| 5階～5階 | 23.27～23.27㎡｜23.27㎡ | 56,000円｜7,955円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.04～29.58㎡｜24.73㎡ | 60,784円｜8,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 60,000円｜7,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
