ラ・モンターニュ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 84件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 68,261円 |
平均坪単価 | @9,794円 |
平均m²単価 | @2,963円 |
上位専有面積 | 21.45m²:22件 23m²:14件 40m²:8件 |
上位間取り | 1K:66件 1DK:11件 2DK:5件 |
ラ・モンターニュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/下板橋駅 徒歩6分
都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分
東武東上線/大山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ラ・モンターニュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・モンターニュの口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】池袋まで3駅(5分)なので、そこまで出てしまえば、JR・地下鉄など主要な路線を利用できるため。家賃、土地は割と高めだが、商店街を中心に、駅周辺には何でも揃っているので、とても住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】大きな商店街があるので、日用品、食料品には困らない。商店街はアーケードになっているので、雨の日の買い物も便利。毎日空いている小児科がありとても助かっている。駅付近は商店街になっていることから、暗い道もほとんどなく安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】商店街内に飲食店がかなり多く、長年住んでいても毎回どこにしようか迷うほど。新しい飲食店がどんどん増えるのも楽しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】保育園や学校はかなり多く、子供も多いほうだと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下板橋駅
たかあきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武東上線下板橋から池袋まで各駅停車で2駅で3分です。また徒歩5分ほど歩けばJR埼京線板橋駅、都営三田線新板橋駅があり3路線利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には大型スーパーのヨークマートがあり、そのほかコンビニ、飲食店などあり買い物に不自由はしません。またJR板橋駅西口にはマルエツがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 松屋のようなリーズナブルなお店がある他、大塚に本店がある有名な“おにぎりぽんご”の板橋店があります。本店より混雑していません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 南口には電車の見える公園があり、大きく比較的新しくきれいです。 |
治安 |
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メリット | 東武東上線下板橋駅周辺はJR板橋駅周辺よりも居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。 |
2023年12月 大山駅
くまさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで約5分で着く。各駅停車しか停らないが、本数が多いので(だいたい5〜10分間隔で来る)そこまで困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を出て商店街なので、いろんなお店があり生活には困らないと思う。 少し行けば大学病院などもあるし、そこまで大きくなくてもクリニックもいくつかある。 コンビニはもちろん遅くまで空いているスーパーもあるためとても便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いわゆるチェーン店ならほとんどある。特に飲み屋が多いイメージだか、チェーン店より安くて美味しいお店が多いので楽しめると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自分に子供がいないので、詳しくはわからないが、ベビーカーの人などもよく見かけるので、小さい子がいても暮らしやすいんだと思う。 |
治安 |
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メリット | 商店街は昼夜問わず人が多いので賑やか。でも1本外側の道に行くと静かなので、気になるならそちらを使えばいいのかなと思う。 飲み屋や夜のお店もあるが、終電間近の時間でも酔っ払いを見かけることはあまりなく、周りにあるお店の割には治安は悪くないかなと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋に近く、生活もしやすいのに23区内で家賃はそこまで高くないので良いと思う。 |
2023年9月 大山駅
NERUさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武東上線が通っているので池袋まで一駅かつ6分程度で行けて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に商店街がふたつほどあり、お店のバリエーションも豊富で日常の買い物に困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街の中にも飲食店が充実していてとても使いやすいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺で買い物がしやすい環境が整っているので、働きながら子育てするにはいい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅や商店街から離れると落ち着いた住宅街が広がるのでそこそこ安心して住めると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋への交通アクセスや都心部へのアクセスの良さと賃貸価格を考えると比較的手頃な価格で住みやすく物価も控えめだと思います。 |
2022年1月 下板橋駅





【メリット】 駅を降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、買物に非常に便利。
朝夜の通勤及び退勤時……
ラ・モンターニュの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.45 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 21.45 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 19.44 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | ![]() |
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…残り79件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山金井町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20~44.68㎡|31.78㎡ | 76,111円|8,281円/坪 |
3階~3階 | 19~44.68㎡|23.79㎡ | 64,657円|9,218円/坪 |
4階~4階 | 19.44~44.68㎡|23.93㎡ | 64,315円|9,108円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.57~44.58㎡|27.66㎡ | 69,866円|8,722円/坪 |
東向き | 19.44~44.68㎡|27.83㎡ | 70,687円|8,808円/坪 |
西向き | 23~23㎡|23㎡ | 62,000円|8,911円/坪 |
北・北東・北西向き | 21~23㎡|22.43㎡ | 61,437円|9,063円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
