ライオンズマンション五反野ソレイルコート
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7586
ライオンズマンション五反野ソレイルコートの外観
ライオンズマンション五反野ソレイルコートの外観画像です。
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ライオンズマンション五反野ソレイルコートのエントランス
ライオンズマンション五反野ソレイルコートのエントランス画像です。 -
ライオンズマンション五反野ソレイルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション五反野ソレイルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション五反野ソレイルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション五反野ソレイルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:312件 デメリット:312件 特徴:78件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズマンション五反野ソレイルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩17分
JR常磐線／綾瀬駅 徒歩26分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区中央本町2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年6月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
弥生小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年3月撮影 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション五反野ソレイルコートの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】最大のメリットとして、都心部へのアクセスが良い点が挙げられます。15分程度の乗車時間で湯島駅に到着することで上野方面へのアクセスがしやすく、20分程度で大手町駅、30分程度で表参道駅へ行くこともできます。また、新小岩駅行きのバスの始発駅となっています。綾瀬駅自体はあまり大きな駅ではありませんが、隣駅が北千住駅なので、日常生活で必要な買い物にもさほど困りません。また駅が大きくないため改札までの距離も近く、電車の本数も5分に一本程度と比較的多めですので、急いでいる朝も安心です。東西両方の出口にタクシー乗り場があります。1Kでは7万円程度の家賃相場となっており、23区内で比較すると、低価格帯で住めるマンションが多い地域です。商業施設は無く娯楽には欠けますが、住みやすさのみで考えた場合は、コストパフォーマンスは良いと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが数多くあり、食品や日用品の買い物には困りません。駅に併設された東急ストアをはじめ、東口側にはビッグ・エー、アコレ、西口側にはイトーヨーカドー、まいばすけっと、ベルクスがあります。病院に関しても、だいたいの診療科目は駅周辺に診療所があります。救急外来は、駅北側の下井病院、南側の堀切中央病院が対応可能。また駅北側に東京武道館があり、周辺が大きな広場となっています。よく管理されており、老若男女、住民の憩いの場として愛されています。駅周辺には街灯が多くあり、深夜まで営業している居酒屋も少なくないため、一帯が暗闇に包まれることはありません。東口側には交番があり、西口側に比べ治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】飲食店はかなりの充実度です。和・洋・中どのジャンルのお店も揃っており、価格も比較的リーズナブル。居酒屋もチェーン店から個人経営のお店まで数多く揃っているため、金曜日の夜でも、入れる店がないという状況には陥りません。カフェは西口側にタリーズ、東口側にベローチェがあります。東口側にある「蘭蝶」は昔ながらの緩やかな雰囲気漂うカフェで、度々ドラマやMVのロケ地となっている名店です。お弁当屋は東口側が特に充実しており、キッチンオリジン、ほっともっとの他に、破格の値段で大人気の惣菜店「ちえ蔵」はいつも賑わっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅2km圏内には公立の認可保育園が9件あり、東口を出てすぐ近くに区立綾瀬小学校もあります。小学校近くには約6万㎡の広さを誇る東綾瀬公園があり、子供達の遊び場になっています。駅には多機能トイレが設置されており、車椅子の方も利用可能。オムツ替えスペースもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】待たなくてもすぐ来る点が田舎よりいいね。住みやすいと思います。 駅周辺は栄えている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】夜遅くまでやってるところがいいと思います。今のところいい、駅前に交番があるから、安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】種類豊富な品ぞろえのため、いいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】しいといえば、公園多いところがいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】東京方面にも行けるし、千葉（柏）、茨城（取手）方面にもいけます。家賃は、ちょっと高いかもしれません。駅から離れると安い所も沢山あります。住みやすい所も沢山あります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、駅の横には、東武ストアなどがあり便利です。病院も沢山あります。駅前には交番があります。駅、駅周辺の綺麗さは普通だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】飲食店は沢山あります。飲み屋さんも沢山あり選ぶのが難しいくらい沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】公園などは、沢山あり子供たちの遊び場は充分だと思います。幼稚園、保育園などは沢山あります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】北千住と上野にすぐ出ていけるところ。駅前が栄えているところ。物価は安く、街の雰囲気の割にはコスパがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にあるノジマ電気が店員さんの雰囲気も良くて便利。イメージが悪い足立区の割には雰囲気は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店などたくさんある。駅のアーケード下にある焼肉店のランチがおすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】街の雰囲気は閑静で買い物には困らないので子育てには便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 綾瀬駅
有一朗さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅&都心へのアクセスが快適、良好です。駅に自転車置場多数有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヨーカドー、周辺にスーパーが多数有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんはかなり多数有り、食事するところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園多数あり、東綾瀬公園はじめ、公園も多数あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番に常にお巡りさん多数、パトロールは頻繁。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 霞が関、大手町への時間考えれば、格安です。 |
2023年2月 青井駅
ヤナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が席をゆずってきれたこーゆー優しい人が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 精神障害者の人には便利に感じる私も精神障害者なので利用したい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せたぺいで使える店があり安く美味しく食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷区は学校が多くありいろんな学校を受けられる |
| 治安 |
4 |
メリット | 千歳船橋の駅のトイレはとても綺麗で使って悪い気持ちにはならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区は土地の値段は高いがスーパーマーケットが使いやすい |
2022年12月 綾瀬駅
あいあいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、座れる確率が高い。首都圏を通るので、どこでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にATMがある。タクシー乗り場近いし、雨でも濡れない。駅が広く、目の前に飲食店やイトーヨーカ堂があり、買い物便利。食べ物屋さんが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋、ラーメン屋、ファミレスなどなんでもあるので、外食は充実。スパーもヨーカ堂、東急があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があって、遊べる。交番が近いので安心。保育園も多く、学校も充実。子育てにはおすすめ！！緑が多く、公園が多き。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安が悪いと追われていたが、いまはとても良い人が多く、安全。皆親切。子供に優しい。ママに優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やすいし、広いのでおすすめ。敷金礼金ないところが多い。物価が安いので、買い物便利。お金がたまる。 |
2022年3月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 架線下？に改札、お店等が入っていて、気軽に立ち寄りやすいです。スーパー、ケンタ、サンマルク……
ライオンズマンション五反野ソレイルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区中央本町ランキング
位(43物件中) |
五反野駅ランキング
位(137物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
足立区ランキング
位(503物件中) |
足立区中央本町ランキング
位(17物件中) |
五反野駅ランキング
位(53物件中) |
ライオンズマンション五反野ソレイルコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 /北 /西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 東 /北 /西 | |
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| 6階 | 南 | |
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ライオンズマンション五反野ソレイルコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.31㎡ | 13.59㎡ | 3,393万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 15,030円 213円 |
11,483円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション五反野ソレイルコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区中央本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.64～76.35㎡｜73.79㎡ | 3,280万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.97～76.35㎡｜68.47㎡ | 3,455万円｜167万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.78～75.76㎡｜69.77㎡ | 3,813万円｜181万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.97～66.78㎡｜65.37㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
| 8階～8階 | 75.76～75.76㎡｜75.76㎡ | 3,150万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.21～76.35㎡｜71.96㎡ | 3,400万円｜156万円/坪 |
| 東向き | 63.97～71.64㎡｜67.25㎡ | 3,380万円｜167万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション五反野ソレイルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.21 | |
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| 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |
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| 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.76 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区中央本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.21～66.21㎡｜66.2㎡ | 135,000円｜6,740円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 66.78～75.76㎡｜71.27㎡ | 148,500円｜6,888円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.21～75.76㎡｜69.58㎡ | 144,000円｜6,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
