Elfer天王寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
87
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,376円 |
| 平均坪単価 | ＠8,226円 |
| 平均m²単価 | ＠2,489円 |
| 上位専有面積 | 39.96m²：11件 39.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
Elfer天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Elfer天王寺の口コミ・評判
2024年6月
powandaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 天王寺駅から徒歩5分以内にあります。騒音も問題はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
Tasi042さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく大きくてたくさん電車がくるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもしっかり配置されていてコンビニもあるのですごくいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋などがあるというところはすごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なので近くに色々とあるため行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分はなにか悪いことが起こってることを見たことないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件が数多く存在しているため利用しやすい |
2024年8月 天王寺駅
ぬんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの案内が非常に分かりやすい。都会であるため、先発電車と後発電車の時間間隔が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOなど多くの商業施設があり、ここに行けば何でも揃います。 非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタ映えするようなお店や、味が美味しいお店、リーズナブルなお店など、ニーズに合うお店が必ずあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の学校は、すごく綺麗だという印象があります。数自体は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、商業施設がたくさんあるので夜でも明るいですし綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、一般的なスーパーもあるので、すごく高いわけではないと思います。 |
2022年9月 天王寺駅
リオンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄も多数通っていて路線が多め、 改札もいつくかあって便利、 電車の本数も多くいし、快速の停車駅でもある、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐにMIOがあり、少し歩くとキューズモール、ドン・キホーテなどもあり、買い物には困らない。 近鉄百貨店もあり、ブランドの買い物も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | MIOやキューズモールにたくさん飲食店が入ってるし、他にもマクドなども駅近くにある。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便でとても便利だと思う。 電車も多いし、困らないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの大きな公園に交番が設置されているので何かあってもすぐに警察が来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高め、 ただ、交通の便などを考慮して考えると妥当な金額 |
2020年3月 天王寺駅
5.0
【メリット】 大阪の第三の都市、天王寺
商業施設は複数あり、あべのハルカス/キューズモール/ア……
Elfer天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.96 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.9 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.96 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.96 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.96 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区悲田院町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ | 98,000円｜8,108円/坪 |
| 2階～2階 | 39.9～39.96㎡｜39.93㎡ | 97,600円｜8,080円/坪 |
| 3階～3階 | 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ | 100,000円｜8,273円/坪 |
| 4階～4階 | 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ | 96,380円｜7,974円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～39.96㎡｜39.95㎡ | 97,376円｜8,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
