ファーストマンションの外観
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ファーストマンションの外観
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ファーストマンションの外観
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ファーストマンションのエントランス
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ファーストマンションのその他
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ファーストマンションのその他
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ファーストマンションのその他
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ファーストマンションのその他
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ファーストマンションのその他
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ファーストマンションのその他：その他共有部分
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ファーストマンションのその他：セキュリティ
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ファーストマンションの周辺：【その他】株式会社REPRO 神戸西店まで1623ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 30,944円 |
| 平均坪単価 | ＠4,688円 |
| 平均m²単価 | ＠1,419円 |
| 上位専有面積 | 21.35m²：7件 21m²：6件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ファーストマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分
JR山陽本線／明石駅 バス16分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファーストマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 明石駅
ききりさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くていろんなショップがあって近くにアスピアがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋やアクセサリー屋があって色々楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱい飲食店があって美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいろんなところにそれぞれ配置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番やコンビニ、ドーナツ店などがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古くからあるけれど意外と綺麗になっている |
2023年7月 明石駅
ムーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線とJR神戸線が交わり 新快速が止まる事で、大阪まで35分、神戸まで15分、姫路まで30分と言う。どこにでもすぐに行ける位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところは近くに沢山あります。 大型ショッピングモールやトイザラス、デパ地下のような物産展や食料品などなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海がすぐそこにあり、魚が美味しい地域なので、近くには沢山食べるところは沢山あります。 明石焼きなんでここでしか食べれないですし、相当美味しいのでオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神戸ほど物価も高くなく、 最近は子供が住みやすいように自治体が色々政策をしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近はどんどん駅が綺麗になっており、販売店の質も上がってきている。 夜は静かな所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸ほど物価は高くなく、静かで住みやすい地域。 スーパーなども安いところが沢山ある。 |
2022年9月 明石駅
はるさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅 魚の棚商店街まで徒歩圏内 駅付近にスーパーが2件もある バスターミナルから複数路線バスが出ている 新快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにピオレという商業施設があり、マツキヨ、無印、スタバ、本屋等が入っており生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数多くの飲食店がある。 駅を出たすぐの商業施設にも食べるところがある チェーン店もあり安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供に優しい街だと感じる。 駅直結のビルに市役所と同じ機能をもつ行政のセンターがあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年前に工事をして駅全体がきれいになった。 駅横に交番もあり安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速が止まる駅徒歩１０分圏内でも広くて家賃は安い。 |
2022年9月 明石駅
焼鳥さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速全て止まる。特急も止まる。とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピオレ、パピオス、アスピアなどのモールが多いので買い物に便利、市役所の窓口がパピオスにあって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスドやケンタッキーなどがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが改札内にもある。 ピオレやその他モールにもあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があって良い。 人もおおいので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は土地の値段が上がっているがその他の地域に比べればまだマシ |
ファーストマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 21 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21.35㎡｜20.78㎡ | 30,500円｜4,855円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21.35㎡｜20.94㎡ | 30,200円｜4,768円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21.35㎡｜20.86㎡ | 31,857円｜5,047円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.35㎡｜20.85㎡ | 30,944円｜4,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
