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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 上板橋 > 上板橋駅 > グールドハウス

賃貸

グールドハウス

アクセス数： 584

お気に入り更新日：2025/02/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 20件
平均賃料相場	65,750円
平均坪単価	＠9,023円
平均m²単価	＠2,730円
上位専有面積	23.4m²：11件 26.01m²：4件 24.39m²：4件
上位間取り	ワンルーム：18件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グールドハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上板橋駅徒歩10分
東武東上線／東武練馬駅徒歩17分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩24分
利用可能路線
『上板橋駅』　東武東上線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋2丁目53-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年11月
総戸数
7戸
小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立桜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年9月上板橋駅

ともみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線の上板橋駅は池袋まで1本！13分くらいで池袋に行けます。10分おきくらいに電車がきて本数があるので便利です。又、川越方面に行くのもそんな遠くなく便利だと思います。上板橋駅北口にはバスロータリーがあり、タクシー乗り場もあります。駅周辺は北口も南口も喫茶店や飲食店があるので時間潰しもできます！
生活利便施設の充実	5	メリット	上板橋駅近くには大手スーパー、チェーンの飲食店、コンビニなども多く便利で、夜も明るいです。駅には交番もあるため安心ですね。北口南口ともに雑貨屋さん、本屋さんもあり、南口の商店街には新しいオシャレな飲食店から、昔からある八百屋さんやお肉屋さんなどホッとできる賑やかな場所が沢山あります！駅から歩いていける距離に大きな病院、街の病院もあるので安心です。
飲食店の充実	1	メリット	上板橋駅周辺の飲食店はとても充実しています。チェーン店飲食店、居酒屋さんも多いですし入る場所に困らないと思います。美味しいパンやさんサンメリーも昔から北口にありますし、南口にはパン工場の直売所があってお手頃価格で美味しいです。有名な辛いラーメンやさん中本の本店もありますし、テレビにもでたことのある、ハングリーヘブンという美味しいハンバーガーやさんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	上板橋駅にはエレベーター、スコープはあるのでベビーカーや小さいお子さん連れには安心ですね。階段には手すりもあります。改札入ったところに多目的トイレがあり車椅子の方も入れます。幼稚園は少なめで、保育園と学校は多いです。公園は沢山あり、なかでも北口には平和公園、南口には城北公園と大きな公園があって、ジョギングやスポーツができ、季節ごとにお花見、紅葉などもみることができます。最近では平和公園には図書館やカフェもできていました！
治安	4	メリット	治安は良いと思います。上板橋駅はどちらかというと北口のほうが夜はお店があいていたりタクシー乗り場もあって夜は明るく、安心です。又、北口には交番もあるのでホッとできます！スナックや居酒屋さんなど夜のお店もあるので賑やかですね。カラオケやパチンコ店もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、駅周辺はやはり安くはないと思います。だけど上板橋駅でなんでも買えるし、他の駅に移動しなくても間に合うと思います！便利で暮らしやすさがあるので家賃と利便性のバランスはとれてると思います。最近はアパートも、新しくきれいなところも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・805文字）

2022年9月東武練馬駅

いなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋駅から15分ほどの立地なのでアクセスしやすい。都市部までのアクセスがしやすい。バス停も近くにありタクシー乗り場もあるのでそこからのアクセスもしやすい。電車の本数がとても多いので乗り損ねても大体大丈夫。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に色々なお店や施設がある。目の前の大きなイオンに生活に必要なものが全てある。映画館もあるのでとても便利。駅に着いている施設に飲食店があり便利。
飲食店の充実	4	メリット	カフェからファーストフード店、寿司屋やカレーやラーメン屋など大体の飲食店がある。チェーン店が多く安くて味が保障されているお店が多いので何かと迷わない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園の施設が駅の横にあったり、近くのイオンは子供向けのサービスが充実している。近くに小中学校幼稚園などもある。
治安	4	メリット	治安自体は良い方だと思う。駅前すぐに風俗店があったりしない。家も比較的とてもきれい。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋等の都会へのアクセスがとても良い割に家賃がそこまででもないので住みやすさはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・704文字）

2022年8月東武練馬駅

ぼくちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商業施設も隣接していて家族連れには最適だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設があるためとても便利に思える
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く充実している。お店に困る事はない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、児童施設が充実しているため、子育てはしやすい
治安	5	メリット	特に大きく目立つようなことはないと思われる
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が高いか安いかは判断できない。他がどの程度かわからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年11月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近辺に飲食店やコンビニ、イオンなど、お店がとても多く、便利だと思います。駅構内はいつも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グールドハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	ワンルーム	南西	23.4
2023年9月	3階	1K	西	23.4
2023年8月	3階	ワンルーム	西	23.4
2023年3月	3階	ワンルーム	西	23.4
2023年3月	3階	ワンルーム	西	24.39
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区上板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋駅の賃料相場東武練馬駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区上板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.4～26.01㎡｜24.84㎡	65,666円｜8,739円/坪
3階～3階	23.4～24.39㎡｜23.76㎡	65,818円｜9,155円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.4～23.4㎡｜23.4㎡	55,000円｜7,770円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	23.4～26.01㎡｜24.29㎡	66,315円｜9,031円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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シャルベーシア

住所	東京都板橋区上板橋3丁目26番3号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年数	2008年11月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	706

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シャーメゾン竹

住所	東京都練馬区北町1丁目22番12号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩11分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	275

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　竹 00102	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.37m²	1K	1階	南東

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ソフィール

住所	東京都練馬区北町1丁目39番14号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	964

賃貸

happy上板橋

住所	東京都板橋区上板橋2丁目18番5号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	114

賃貸

ユンヌフィーユ

住所	東京都練馬区北町1丁目8番15号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩11分
築年数	2002年12月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	25
アクセス数	1345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユンヌフィーユ	8.4万円 (-円)	1ヶ月	無	27.26m²	1K	2階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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