メゾフォルテの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾフォルテの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 若江岩田駅
稜拓さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに自転車場が複数ある 近くにコンビニエンスストアがある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアがある 近くにスーパーがある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにニトリがありそこのフードコートがたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校ともに幼稚園は周りにはけっこうある! |
治安 |
4 |
メリット | 朝の通学しているとき人に挨拶をすると返してくれる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いマンションもある 朝に生駒山が見える |
2023年7月 若江岩田駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅やトイレが綺麗です。 昔よりタクシー乗り場でタクシーが拾いやすくなった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが改札の前に出来たので便利になった。駅の横に薬局も出来て便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに人気の何店舗か美味しいお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターがあるので不自由な人にも便利かと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 26年住んでますが治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いので住みやすく。夜も騒がしくないので子育てもしやすい。 |
2023年5月 若江岩田駅
普通の学生さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 布施や鶴橋、難波さらに奈良まで乗換なしで行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにマンションや薬局、スーパーなどがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋や商店街がある。ひとり焼肉や寿司屋も近くにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局や100均がある。保育所、保育園がたくさんある |
治安 |
3 |
メリット | 大阪の中では安全な方で子供連れも多い。特に気おつけることもなく安全。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が多い。大阪市と比べて物価が安い。スーパーなどの商品は普通。 |
2022年7月 若江岩田駅
なのはなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え無しで西に行けば難波・尼崎に行くことができ、東に行けば奈良・生駒まで行くことが出来ます。 途中で環状線・おおさか東線にも簡単に乗り換えする事も出来、主要駅へのアクセスへは利便性は高いかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のキラリには役所の出張所や病院も多数入っており、またスーパー4軒・ドラッグストアも3軒あり通勤帰りにも便利だと思います。 また駅前にはロータリーも出来た為駅への送迎などもかなりし易くなり便利になっております。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | TVでも多数取り上げられているおはぎ屋と和菓子屋(あんドーナツが有名)があり、駅下にも寿司屋・一人焼肉などどんどん増えてきており今後も増えていく予定だと思う。 近くには弁当屋もあり通勤帰りに買って帰るのも便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のキラリには「きらりっこ」という乳児向けの施設もあり、駅すぐ近くには公園もあり未就学児には良いかと思います。また駅はまだ改装されて新しい為綺麗なエレベーターもありベビーカーでも利用し易くなっております。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前の商店街は比較的日中は人通りも多く賑わっている為、安心して出かけることが出来る。また駅も改装されて日が浅い為綺麗でとても良いです。夕方から夜も比較的人通りは多めで暗いという事もない為安心して歩くことが出来る。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的安く駐車場も安価の為、車所持している家庭が多い。電車での外出も良く、車での外出もすぐ近畿道へとアクセス出来どちらでもかなり使いやすいと思う。一軒家でも大阪市内と比較すると買い易く、新築3000万台で30坪以上も多い。 |
メゾフォルテの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.82 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.82 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 27.62 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 27.62 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 27.62 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市瓜生堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 27.62~27.82㎡|27.74㎡ | 47,800円|5,697円/坪 |
2階~2階 | 27.62~27.62㎡|27.62㎡ | 48,000円|5,745円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.82~27.82㎡|27.82㎡ | 47,666円|5,665円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.62~27.62㎡|27.62㎡ | 48,000円|5,745円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |