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賃貸

西天満Y’Sビレッジ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 13
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賃料履歴 2024年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 86,333円
平均坪単価 ＠7,995円
平均m²単価 ＠2,419円
上位専有面積 35.7m²：3件
上位間取り 1K：3件

西天満Y’Sビレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／北新地駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区西天満4丁目12-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西天満Y’Sビレッジの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても綺麗で駅とは思えない機能がたくさんあるなんでもあるのですぐ買いに行けるかららく
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】あんま行ったことないけどセブンとかはとてもいい治安は良いところもあれば悪いところもある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろいろな種類の飲食店があって良いと思います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんあってとても良いと思うしかいてき

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 大阪駅

エッティさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が利用できて主要駅である。快速なども全て止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物するにあたりなんでも揃えることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 洋和食ともに全て揃っていてランチディナーに最適です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターも多数あり高齢者には便利。
治安
5 		メリット 駅周辺かなり明るいので夜になっても安全である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通面では全て電車止まるので便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2021年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きくて綺麗な駅です。さすが大都会といった感じで、非常にたくさんのお店が近くのビルに……

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（残り125文字）

2021年11月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 食事やエンターテインメント、ショッピングなどさまざまなことが楽しめる場所で、それぞれの距離……

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（残り133文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きな駅です！！たくさんの乗り換えも可能で大阪で主要な駅です！！いろんなところに行け……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西天満Y’Sビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 10階 1K 35.7
2024年8月 5階 1K 35.7
2024年8月 8階 1K 35.7
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区西天満の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 85,000円｜7,871円/坪
7階～8階 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 86,000円｜7,964円/坪
9階～10階 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 88,000円｜8,149円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NISHITENMA-Ysvillage

    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目12番8号
    交通 JR東西線 北新地駅 徒歩4分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 118
  • 賃貸

    シーサーX

    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目12番12号
    交通 JR東西線 北新地駅 徒歩7分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 499
  • 賃貸

    アーデン西天満

    アーデン西天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目12番6号
    交通 JR東西線 北新地駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 30
    アクセス数 4741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン西天満 アーデン西天満 7.7万円
    (15,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 10階 東
    アーデン西天満 アーデン西天満 12.5万円
    (20,000円)    		 無 無 41.64m² 1K 3階 南
    アーデン西天満 アーデン西天満 12.5万円
    (20,000円)    		 無 無 41.32m² 1DK 9階 南
    アーデン西天満 アーデン西天満 13万円
    (20,000円)    		 無 無 41.32m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    エス・キュート西天満

    エス・キュート西天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目12番3号
    交通 JR東西線 北新地駅 徒歩4分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 6
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・キュート西天満 エス・キュート西天満 7.5万円
    (8,000円)    		 無 無 22.86m² 1K 9階 東
    エス・キュート西天満 505 エス・キュート西天満 505 9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 31.99m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    エスペランサ西天満

    エスペランサ西天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目10番6号
    交通 JR東西線 北新地駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 30
    アクセス数 3431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ西天満 エスペランサ西天満 7.8万円
    (7,000円)    		 50,000円 150,000円 32.3m² ワンルーム 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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